제주특별자치도 제주시2026년 7월 부과분
아라아이파크
제주특별자치도 제주시 인다1길 20
세대당 평균 월 관리비
325,956원
- 제주시 ㎡당 중앙값
- 2,147원
- 제주시 세대당 중앙값
- 189,792원
제주시 116곳 중 28번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 77%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 제주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 614세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2013.10 (13년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 730대
- CCTV
- 141대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 44대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 73,990㎡
- 전용면적 합계
- 58,233㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 신한영주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
제주시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제주시 중앙값
일반관리비 44,739원 단지 총액 2,747만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 51,957원 단지 총액 3,190만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 12,618원 단지 총액 775만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 178,080원 단지 총액 1억 934만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 38,562원 단지 총액 2,368만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 202,424,012원 · 세대당 329,680
- 2025년 9월 182,913,148원 · 세대당 297,904
- 2025년 10월 147,966,642원 · 세대당 240,988
- 2025년 11월 154,871,032원 · 세대당 252,232
- 2025년 12월 155,068,958원 · 세대당 252,555
- 2026년 1월 160,202,406원 · 세대당 260,915
- 2026년 2월 145,464,949원 · 세대당 236,913
- 2026년 3월 155,097,125원 · 세대당 252,601
- 2026년 4월 147,379,817원 · 세대당 240,032
- 2026년 5월 155,331,676원 · 세대당 252,983
- 2026년 6월 155,301,588원 · 세대당 252,934
- 2026년 7월 200,137,180원 · 세대당 325,956
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +18,288원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
21억 383만원
- 월 부과액23,677,064원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금28,434원
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,248원 대비+207%
이 단지가 맺은 계약
전체 142건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 1,116만원
-
2026.06.12 11,157,480원
공동주택 위.수탁 관리계약서
신한영관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.04.30 1,000,000원
감사계약서
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.15 2,800,000원
소방작동기능점검
유진방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.04 2,000,000원
기계설비성능점검 용역
한성이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.27 2,000,000원
시설물광고
한올
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2023.11.30 3,094,560원
재활용품 수거계약서
원기리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.04.27 2,000,000원
수목소독 지원
제주지니클린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.04.25 1,800,000원
저수조 청소
지니클린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.04.19 1,100,000원
외부회계감사
회계법인원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.11.24 1,700,000원
방역소독업체 선정
맑은누리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.11.24 3,000,000원
재활용품 수거
원기리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.11.24 900,000원
저수조 청소
제주지니클린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.10.28 13,661,800원
아파트 보험 계약
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.10.27 2,600,000원
전기설비 정기점검 대행 계약
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.10.27 2,990,000원
소방시설 종합정밀점검 업체 선정
조은이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.08.25 2,118,300원
세대방역용역
에이스방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2021.08.04 2,680,000원
소방시설 종합정밀점검용역
조은이엔씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.03.31 1,100,000원
2019년 외부회계감사
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2019.08.26 318,181원
102동 3호라인 공용오수관 제트크리닝
한라크린
수의계약 · 용역 · 청소
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2019.08.12 2,850,000원
소방시설 종합 정밀점검
(주)조은이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2019.08.12 500,000원
104동 5호라인 실외기실 배수관 슬리브 파손 및 횡주관 제트크리닝
한라크린
수의계약 · 용역 · 청소
-
2019.07.23 11,470,000원
엘리베이터기계실 108동 4-5라인, 109동 4-5라인 창호 교체 공사
유한금속
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.07.23 450,000원
CCTV 실태조사 및 보고서 작성 용역
(주)지에스씨스템즈
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2019.07.22 430,000원
자동폐쇄장치 전원반 구입
화창기업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2019.07.15 400,000원
화단 잡초제거
아라인력
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2019.07.15 400,000원
잡초제거
아라인력
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2019.07.12 100,000원
원격검침통신단자대 교체
미성
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.07.11 150,000원
자동문 송수신기 교체
제일자동문
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2019.07.03 260,000원
자동문 콘트롤러 수리
고장수리나라
수의계약 · 물품 · 구입
-
2019.06.18 5,526,000원
소독용역
(주)제주맑은누리
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주제주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
73세대 292,060원 -
26평
전용 85.0㎡
111세대 292,095원 -
26평
전용 85.0㎡
194세대 292,129원 -
33평
전용 107.5㎡
104세대 369,526원 -
33평
전용 107.6㎡
104세대 369,663원 -
40평
전용 133.5㎡
28세대 458,814원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.