제주특별자치도 제주시2026년 8월 부과분
삼화휴먼시아1단지
제주특별자치도 제주시 화삼북로2길 12
세대당 평균 월 관리비
118,866원
- 제주시 ㎡당 중앙값
- 2,325원
- 제주시 세대당 중앙값
- 211,778원
제주시 87곳 중 72번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 17%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 제주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,364세대
- 동수
- 21개 동
- 사용승인
- 2010.12 (16년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 1,505대
- CCTV
- 213대
- 승강기
- 43대
- 전기차 충전기
- 44대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 109,641㎡
- 전용면적 합계
- 57,341㎡
- 시공사
- 금호건설,계룡건설
- 관리업체
- 아산종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
제주시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제주시 중앙값
일반관리비 29,530원 단지 총액 4,028만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 26,719원 단지 총액 3,645만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,164원 단지 총액 159만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 61,452원 단지 총액 8,382만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 167,243,294원 · 세대당 122,612
- 2025년 10월 152,742,900원 · 세대당 111,981
- 2025년 11월 139,720,216원 · 세대당 102,434
- 2025년 12월 139,756,518원 · 세대당 102,460
- 2026년 1월 146,056,514원 · 세대당 107,079
- 2026년 2월 148,538,650원 · 세대당 108,899
- 2026년 3월 135,662,636원 · 세대당 99,459
- 2026년 4월 143,096,150원 · 세대당 104,909
- 2026년 5월 139,709,428원 · 세대당 102,426
- 2026년 6월 144,041,928원 · 세대당 105,602
- 2026년 7월 145,611,620원 · 세대당 106,753
- 2026년 8월 162,133,276원 · 세대당 118,866
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -2,343원
이 단지가 맺은 계약
전체 43건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 5억 379만원
-
2026.06.23 75,054,552원
승강기유지관리계약
티케이엘리베이터코리아(주)제주지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.19 10,000,000원
재활용품 수거 계약
원기리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.05 232,022,640원
경비용역계약
광운티엠에스(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.05 171,819,960원
청소용역계약
광운티엠에스(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.29 5,800,000원
저수조 물탱크 청소용역계약
그린서비스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.02.03 3,363,640원
자가용 전기설비 안전진단 계약
(주)우림전기안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.01 5,727,272원
소독용역계약
조은방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.30 1,000,000원
아파트 시설물 단지내 광고 계약
한올
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.13 226,188,480원
경비용역계약서
광운티엠에스(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.06.13 149,917,320원
청소용역계약서
광운티엠에스(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.01.23 3,330,000원
전기설비 안전진단 계약
우림전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.28 6,300,000원
소독용역계약
조은방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.08.30 135,952,900원
청소용역계약
광운티엠에스(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.08.30 184,751,200원
경비용역계약
광운티엠에스(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.06.20 10,000,000원
재활용품 수거 계약서
원기리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.06.20 6,089,600원
물탱크 청소용역 계약서
그린서비스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.06.20 82,560,000원
승강기 유지관리 계약서
티케이엘리베이터코리아(주)제주지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.08.31 18,246,900원
경비용역계약
주식회사 광운티엠에스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.08.31 11,961,000원
미화용역계약
주식회사 광운티엠에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.01.25 3,363,640원
자가용 전기설비 안전진단 계약
(주)우림전기안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.08.20 207,655,680원
경비용역계약
광운티엠에스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2022.08.20 153,208,680원
청소용역계약
광운티엠에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.06.22 1,560,000원
중고의류 수거계약
한라환경산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.06.16 12,000,000원
소독용역계약
엔가드제주
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.06.15 37,527,273원
승강기유지관리계약
티케이엘리베이터코리아(주)제주지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.06.15 2,520,000원
물탱크 청소용역계약
그린서비스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2021.08.27 204,245,920원
경비용역계약
광운티엠에스(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2021.08.27 150,941,600원
청소용역계약
광운티엠에스(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2021.07.01 3,000,000원
시설물광고계약
진명산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2020.08.19 198,027,360원
경비용역계약
광운티엠에스(주)
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주제주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 33.4㎡
302세대 94,440원 -
12평
전용 39.6㎡
500세대 111,886원 -
14평
전용 46.9㎡
342세대 132,612원 -
16평
전용 52.0㎡
220세대 146,891원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.