대구광역시 중구2026년 8월 부과분
동인동삼정그린코아
대구광역시 중구 동덕로30길 53
세대당 평균 월 관리비
312,437원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,689원
- 중구 세대당 중앙값
- 290,761원
중구 47곳 중 28번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 174세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2009.03 (17년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 228대
- CCTV
- 60대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,547㎡
- 전용면적 합계
- 15,652㎡
- 시공사
- (주)삼정
- 관리업체
- 동우씨엠(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 58,061원 단지 총액 1,010만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 69,081원 단지 총액 1,202만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,921원 단지 총액 207만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 149,762원 단지 총액 2,606만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 23,612원 단지 총액 411만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 48,198,506원 · 세대당 277,002
- 2025년 10월 41,090,005원 · 세대당 236,149
- 2025년 11월 41,190,988원 · 세대당 236,729
- 2025년 12월 41,593,106원 · 세대당 239,040
- 2026년 1월 42,995,743원 · 세대당 247,101
- 2026년 2월 42,739,134원 · 세대당 245,627
- 2026년 3월 39,003,788원 · 세대당 224,159
- 2026년 4월 42,355,261원 · 세대당 243,421
- 2026년 5월 42,250,599원 · 세대당 242,819
- 2026년 6월 43,764,085원 · 세대당 251,517
- 2026년 7월 49,461,678원 · 세대당 284,262
- 2026년 8월 54,364,010원 · 세대당 312,436
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,405원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,954만원
- 월 부과액4,108,430원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,711원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 4,761원 대비+104%
이 단지가 맺은 계약
전체 80건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 1,469만원
-
2026.07.20 1,000,000원
외부회계감사계약서
백두공인회계사감사반제148호 예갑수
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.16 1,900,000원
지하2층 집수정 배수펌프 및 표시등 교체(3,4라인)
정성ENC
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.10 1,500,000원
지하1층 및 승강기안 CCTV카메라(고장부분) 교체
한국디지털시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.20 1,500,000원
조경관리계약
(주)동우라이프산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.13 5,394,200원
행복드림아파트종합공제(화재보험+영업배상책임보험)계약건
대구태영신용협동조합
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.02.13 43,900원
어린이놀이시설배상책임공제
대구태영신용협동조합
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.11 600,000원
광고설치계약서
씨앤씨마케팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.09 2,300,000원
재활용품 매매계약서
진산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.09 450,000원
전기안전관리법 직무고시 정기점검 지원 계약건
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.05.30 1,000,000원
2025년 외부회계감사 계약서
예갑수회계사무소(백두공인회계사감사반제148호)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.26 800,000원
5,8라인 1층 현관자동출입문 수리건
대한자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.21 500,000원
조경관리계약
(주)동우라이프산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.28 2,300,000원
재활용품 매매계약서
진산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.25 450,000원
전기안전관리법 직무고시 정기점검 지원 계약건
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.01.17 1,560,000원
야외운동기구 워밍맘 프레임 2개 교체공사
에스비테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.10.07 700,000원
점토블럭1파렛구입
(주)플래이메카
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.08.22 950,000원
시설물정밀안전점검 용역 계약
(주)라이프테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.16 272,727원
위.수탁관리 계약
(주)동우씨엠
수의계약 · 주택관리업자
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2024.07.17 1,590,000원
지하주차장 룸 및 저수조 제어장치 수리 교체(프로그램설치비)
프리온
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.07.08 970,000원
지하주차장 룸 및 저수조 제어장치 수리 교체(컴퓨터본체 및 모니터)
(주)다온정보
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.06.10 2,165,000원
원격검침기기 AMOS 6 프로그램 구입 설치
으뜸시스템
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.06.05 1,030,000원
원격검침기기 본체 컴퓨터(데스크탑) 구입
(주)다온정보
수의계약 · 물품 · 구입
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2023.07.24 450,000원
9,10라인 1층 현관 자동출입문 부품교체 수리건
대한자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.03.28 1,280,000원
소방시설 보수공사
(주)대성소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.03.28 1,500,000원
주차차단기 RFID수리 및 주차카드 구매건
한국디지털시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.03.20 1,125,000원
전기실 밧데리(9개) 교체공사
영남밧데리상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2023.03.03 1,550,000원
소방시설 자체점검 용역계약서
나라소방방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.03.03 2,727,272원
재활용품 매매계약서 건
쌍모실업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.02.21 440,000원
전기안전관리자 직무 컨설팅 및 점검지원 계약서
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.02.20 895,000원
관리사무소 컴퓨터 및 모니터 구매계약서
다래엠엔에프
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
116세대 294,285원 -
26평
전용 85.0㎡
19세대 295,223원 -
33평
전용 107.9㎡
39세대 374,759원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.