대구광역시 중구2026년 7월 부과분
남산그린타운
대구광역시 중구 달구벌대로 1950
세대당 평균 월 관리비
206,176원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,582원
- 중구 세대당 중앙값
- 276,657원
중구 61곳 중 50번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 804세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2005.04 (21년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 865대
- CCTV
- 95대
- 승강기
- 34대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 80,358㎡
- 전용면적 합계
- 61,999㎡
- 시공사
- 보선종합건설(주)
- 관리업체
- (주)목성엔지니어링
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 38,740원 단지 총액 3,115만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 39,890원 단지 총액 3,207만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 2,518원 단지 총액 202만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 95,043원 단지 총액 7,641만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 29,984원 단지 총액 2,411만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 174,106,494원 · 세대당 216,550
- 2025년 9월 150,989,222원 · 세대당 187,797
- 2025년 10월 144,533,726원 · 세대당 179,768
- 2025년 11월 144,423,406원 · 세대당 179,631
- 2025년 12월 148,591,670원 · 세대당 184,815
- 2026년 1월 149,687,456원 · 세대당 186,178
- 2026년 2월 144,713,164원 · 세대당 179,991
- 2026년 3월 145,616,340원 · 세대당 181,114
- 2026년 4월 142,421,176원 · 세대당 177,140
- 2026년 5월 143,857,100원 · 세대당 178,926
- 2026년 6월 145,159,252원 · 세대당 180,546
- 2026년 7월 165,765,572원 · 세대당 206,176
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,721원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
22억 8,533만원
- 월 부과액24,107,460원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금28,439원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 4,801원 대비+492%
이 단지가 맺은 계약
전체 401건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 3억 967만원
-
2026.08.10 1,400,000원
103동 옥상누수 부분방수
하나건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.03 1,200,000원
외부회계감사
송암세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.31 4,055,600원
아파트종합공제계약
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.31 840,000원
장기수선계획서 정기검토
태언&APM
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 4,000,000원
105,106동 출입로 데크공사 설계용역
도도종합개발(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.13 900,000원
분수대 청소
(주)곰두리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.09 3,460,000원
세대소독
성창티엠(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.08 12,500,000원
파지 수거 계약
세기자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.07 1,400,000원
저수조청소
(주)곰두리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.07.02 2,280,000원
승강기 메인 T-CABLE 교체
월드엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.05 600,000원
CCTV광케이블 유지보수
더여일
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 870,000원
지하주차장 1층 유도방수
하나건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.14 2,250,000원
소방시설보수공사
(주)대성소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.23 89,300원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.23 6,289,700원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.23 329,800원
체육시설업자배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.20 1,760,000원
수목방제
(주)현대조경케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.06 2,600,000원
소방시설 종합 및 작동점검
우진소방방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 1,080,000원
전기직무고시
한성에너지솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 1,950,000원
시설물 정밀안전점검
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.02.03 1,210,000원
기계설비 성능점검
(주)한국기계설비기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.22 7,525,000원
승강기부품교체(102-2)
월드엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.13 7,440,000원
승강기부품교체(108)
월드엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.18 14,749,000원
경비용역계약
(주)목성엔지니어링
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.08 3,000,000원
○○동 ○○호 옥상부분방수
대성도색
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.03 200,754,456원
청소업무 도급계약
성보티씨에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.04 8,976,000원
승강기 유지보수
월드엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.22 14,965,000원
승강기 부품교체(101-3.102-3)
월드엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.13 1,200,000원
전기실 수배전반 ACB판넬 콘덴서교체(3EA)
한성에너지솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.24 4,863,636원
관리사무소/미화원휴게실 냉난방기교체
수도전자
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 53.4㎡
155세대 142,801원 -
21평
전용 69.2㎡
218세대 185,125원 -
26평
전용 85.0㎡
351세대 227,156원 -
33평
전용 110.1㎡
80세대 294,292원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.