대구광역시 중구2026년 8월 부과분
극동스타클래스남산
대구광역시 중구 남산로 30
세대당 평균 월 관리비
268,305원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,689원
- 중구 세대당 중앙값
- 290,761원
중구 47곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 946세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2014.06 (12년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,264대
- CCTV
- 301대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 8 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 98,971㎡
- 전용면적 합계
- 74,380㎡
- 시공사
- 극동건설(주)
- 관리업체
- (주)굿모닝이엔씨
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 40,765원 단지 총액 3,856만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 45,509원 단지 총액 4,305만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 10,140원 단지 총액 959만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 145,735원 단지 총액 1억 3,786만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 26,155원 단지 총액 2,474만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 223,519,846원 · 세대당 236,278
- 2025년 10월 194,599,456원 · 세대당 205,707
- 2025년 11월 196,461,862원 · 세대당 207,676
- 2025년 12월 210,959,972원 · 세대당 223,002
- 2026년 1월 218,831,110원 · 세대당 231,322
- 2026년 2월 196,130,356원 · 세대당 207,325
- 2026년 3월 204,288,420원 · 세대당 215,949
- 2026년 4월 197,369,060원 · 세대당 208,635
- 2026년 5월 193,448,854원 · 세대당 204,491
- 2026년 6월 204,074,624원 · 세대당 215,723
- 2026년 7월 265,107,712원 · 세대당 280,240
- 2026년 8월 253,816,294원 · 세대당 268,304
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -7,519원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 2,199만원
- 월 부과액24,743,000원
- 월 사용액13,867,500원
- ㎡당 적립금8,305원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 4,761원 대비+74%
이 단지가 맺은 계약
전체 282건- 최근 12개월 계약
- 86건
- 최근 12개월 합계
- 4억 861만원
-
2026.09.30 3,113,000원
공용부 타일 보수 공사
공간애
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.30 650,000원
109동 5~6 지하1층 자동문 행거레일 교체 공사
수성자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.30 1,000,000원
엘리베이터 출입구 회로 누전 보수 공사
아진전기(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.30 280,000원
110동 1라인 벤츄레다 설치
미래건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.30 280,000원
110동 2라인 벤츄레다 설치
미래건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.30 250,000원
커뮤니티센터 남자화장실 소변기 통수작업
기산홈서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.30 650,000원
109동 3~4 지하1층 자동문 행거레일 교체 공사
수성자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.27 174,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.25 1,100,000원
문주 석재해체 스카이 공사 업체
신라스카이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 1,500,000원
문주 안전진단 관련 기초 터파기 공사
주식회사 삼우기초
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 4,500,000원
정문 문주 안전진단
(주)두루
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.08.25 3,833,000원
문주 화강석 해체 및 부착 공사
(주)스톤디엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 818,182원
102동 2호기, 103동 2호기 승강기 도어 포토센서 교체
대동에레베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 2,780,000원
102동 1호기 카운터 시브 교체
대동에레베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 2,670,000원
104동 1호기 CPUA-2F 교체
대동에레베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 570,000원
썬팅지 및 안내판, 엘리베이터 장애인 표지판 교체
남산정마을관리사회적협동조합
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 630,000원
분수대정수위 조절 밸브 교체 작업
윌로펌프테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 800,000원
101동 4호라인 옥상 코킹 방수 공사 및 옥상 난간크랙 및 EPS몰딩공사
미래건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 280,000원
102동 3호라인 옥상 벤츄레다 설치 공사
미래건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 600,000원
107동 6층 누수 공사
미래건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 130,000원
천정형 피난구 유도등 구입
대한소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.24 900,000원
제연휀룸 화재수신기 및 중계기 선로 교정
(주)대호테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 2,260,000원
소방시설 보수 공사
가람소방방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 700,000원
커뮤니티센터 에어컨 실외기 에어컨 메인 PCB 및 배수펌프 보수
삼성 JT 공조
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 1,300,000원
커뮤니티센터 에어컨 양정 세척
삼성 JT 공조
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 1,212,500원
소방 자재 구입
대한소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.24 520,000원
광전식 감지기 구입
대한소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.24 4,975,000원
107동 19층 옥상 방수
(주)신창건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.24 2,200,000원
103동 1호기 메인로프 교체
(주)대동에레베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.24 2,000,000원
102동 29층 천정 SP배관 공사
한성엔지니어링 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
147세대 203,108원 -
18평
전용 59.7㎡
40세대 203,790원 -
18평
전용 59.9㎡
89세대 204,302원 -
24평
전용 78.5㎡
51세대 267,773원 -
24평
전용 78.5㎡
46세대 267,876원 -
24평
전용 78.9㎡
59세대 269,104원 -
26평
전용 84.6㎡
76세대 288,589원 -
26평
전용 84.6㎡
27세대 288,794원 -
26평
전용 84.8㎡
155세대 289,476원 -
26평
전용 85.0㎡
2세대 289,886원 -
26평
전용 85.0㎡
156세대 289,988원 -
26평
전용 85.0㎡
1세대 290,056원 -
30평
전용 100.8㎡
4세대 344,041원 -
31평
전용 101.4㎡
21세대 346,088원 -
31평
전용 101.6㎡
49세대 346,703원 -
36평
전용 120.1㎡
23세대 409,764원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.