대구광역시 동구2026년 8월 부과분
신천휴먼시아6단지
대구광역시 동구 송라로11길 39
세대당 평균 월 관리비
212,324원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,374원
- 동구 세대당 중앙값
- 231,420원
동구 110곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 550세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2011.01 (15년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 558대
- CCTV
- 162대
- 승강기
- 29대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 44,056㎡
- 전용면적 합계
- 31,512㎡
- 시공사
- (주)동원개발
- 관리업체
- (주)성보티씨에스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 49,373원 단지 총액 2,716만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 49,846원 단지 총액 2,742만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,118원 단지 총액 117만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 91,761원 단지 총액 5,047만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 19,226원 단지 총액 1,057만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 115,852,882원 · 세대당 210,641
- 2025년 10월 99,951,628원 · 세대당 181,730
- 2025년 11월 102,382,222원 · 세대당 186,149
- 2025년 12월 102,910,588원 · 세대당 187,110
- 2026년 1월 103,132,252원 · 세대당 187,513
- 2026년 2월 105,941,850원 · 세대당 192,621
- 2026년 3월 101,558,760원 · 세대당 184,652
- 2026년 4월 101,897,890원 · 세대당 185,268
- 2026년 5월 99,083,062원 · 세대당 180,151
- 2026년 6월 102,958,964원 · 세대당 187,198
- 2026년 7월 106,887,879원 · 세대당 194,341
- 2026년 8월 116,778,339원 · 세대당 212,324
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +9,903원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 9,686만원
- 월 부과액10,574,300원
- 월 사용액8,404,000원
- ㎡당 적립금15,818원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,564원 대비+141%
이 단지가 맺은 계약
전체 155건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 6억 2,780만원
-
2026.08.24 211,858,080원
청소도급계약
(주)대연엠씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.08.24 358,210,560원
경비도급계약
(주)대연엠씨
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.08.05 1,300,000원
장기수선계획 적산, 검토, 조정 계약서
태언앤APM
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.03 4,980,000원
602동 1호라인 옥상 방수 긴급 공사
(주)우원건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.20 1,000,000원
전기설비직무고시검점 컨설팅계약
한성에너지솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.06.24 950,000원
604동 1~2라인 지하 주차장 급수배관 누수 긴급 공사
(주)광현이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.25 1,200,000원
외부회계감사
미성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.24 1,300,000원
기계설비성능점검용역
대한기계설비성능점검(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.05 4,000,000원
605동 전라인 오,폐수 횡주관 긴급 세정 작업
하수구 막힘
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.30 12,600,000원
어린이집 임대차계약
신천아이숲
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.29 9,170,400원
화재 및 어린이놀이시설, 영업배상책임보험
달구벌신협
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.28 2,800,000원
605동 4라인 배관청소 및 보수작업
하수구 막힘
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.08 5,500,000원
파지
열린자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.01.08 4,000,000원
헌옷
구남자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.01.06 2,760,000원
소독
한국메인티너스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.06 1,200,000원
저수조청소
한국메인티너스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.03 2,750,000원
603동 지하주차장 유수검지실 건식밸브 긴급 교체 공사
백두소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.14 2,220,000원
3번 부스터펌프(고층부) 교체 공사
윌로펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.09 20,512,800원
공동주택 위,수탁관리 계약
(주)성보TCS
수의계약 · 주택관리업자
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2025.09.04 900,000원
정수위조절밸브수리작업
윌로펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.18 3,000,000원
604동 3호라인 옥방 방수 긴급 공사
(주)우단건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.13 4,390,000원
604동 뒤편 조경시설물 긴급 보수 공사
벽산주택개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.07 1,100,000원
전기설비 직무고시 점검 업체 계약
(주)한성이앤에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.11 3,700,000원
야회 운동기구(활차머신) 설치 공사
(에이치앤이스스포메딕
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.02 4,370,000원
옥외 급수 베관 누수 긴급 공사
태백누수탐지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.27 1,200,000원
외부회계삼사
미성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.21 4,800,000원
전산업체 선정
에이스정보
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.13 2,000,000원
602동 1라인 맨홀 침하 긴급 공사
여기설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.13 1,300,000원
기계설비성능점검용역
대한기계설비성능점검(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.25 5,000,000원
604동 오수및 배수관 횡주관 막힘 긴급 소통 공사
여기설비
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.7㎡
42세대 191,632원 -
16평
전용 51.9㎡
136세대 192,150원 -
18평
전용 59.9㎡
352세대 222,020원 -
18평
전용 60.0㎡
20세대 222,316원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.