대구광역시 동구2026년 8월 부과분
신천가람타운
대구광역시 동구 신암로16길 16
세대당 평균 월 관리비
162,256원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,374원
- 동구 세대당 중앙값
- 231,420원
동구 110곳 중 84번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,376세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1997.12 (29년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,053대
- CCTV
- 111대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 18 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 117,431㎡
- 전용면적 합계
- 84,011㎡
- 시공사
- 우방
- 관리업체
- 나라솔루션(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 21,215원 단지 총액 2,919만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,943원 단지 총액 7,010만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,305원 단지 총액 455만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 76,532원 단지 총액 1억 531만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 10,261원 단지 총액 1,412만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 199,239,488원 · 세대당 144,796
- 2025년 10월 195,102,128원 · 세대당 141,789
- 2025년 11월 192,842,692원 · 세대당 140,147
- 2025년 12월 200,396,810원 · 세대당 145,637
- 2026년 1월 205,306,365원 · 세대당 149,205
- 2026년 2월 197,353,238원 · 세대당 143,425
- 2026년 3월 197,925,586원 · 세대당 143,841
- 2026년 4월 194,937,998원 · 세대당 141,670
- 2026년 5월 190,209,060원 · 세대당 138,233
- 2026년 6월 197,364,050원 · 세대당 143,433
- 2026년 7월 230,207,998원 · 세대당 167,302
- 2026년 8월 223,264,128원 · 세대당 162,255
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +2,956원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,980만원
- 월 부과액14,118,910원
- 월 사용액4,441,800원
- ㎡당 적립금1,276원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,564원 대비-81%
이 단지가 맺은 계약
전체 196건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 4억 7,456만원
-
2026.09.16 1,990,000원
발전기 소모품 교체 공사
대우EGS
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.15 4,100,000원
소방시설 종합점검 및 작동점검
(주)연세소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.11 1,200,000원
급수펌프 수선
극동산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.11 1,180,000원
외부회계감사 계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.20 3,600,000원
승강기부품교체(수리공사)
부광엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.10 1,750,000원
108동 19층 소방프리액션밸브 교체 공사
더난소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.05 1,520,000원
관리동 공동 화장실 변기 교체 공사
성실기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 2,740,000원
소방 충압펌프 교체공사
극동산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 2,750,000원
지하주차장 배수펌프 교체공사
동해펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.16 660,000원
세무주치의 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 6,300,000원
kt중계기 임대차 계약
kt
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.01 4,520,000원
옥상물탱크 누수공사
극동산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.09 530,000원
펌프실 배수로덮개 제작
동우스톤
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.05 2,315,000원
프리액션밸브 교체 공사
더난 소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.15 1,580,000원
가로등 ATS교체공사
(주)대호테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.13 4,517,000원
트렌치 보수공사
동우스톤
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.04 3,500,000원
파고라 보수공사
(주)티지환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.15 1,505,000원
지붕 벤츄레다 교체 공사
성실기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.02 650,000원
CCTV녹화기 교체
(주)대호테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.10 4,500,000원
균열보수 및 재도장공사 감리계약서
(주)에스엘산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.06 1,500,000원
균열보수 및 재도장공사 기술지도계약
(주)대한안전기술원
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.09 1,089,000원
기계설비 성능점검 계약서
(주)에코텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.09 1,400,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.26 1,909,091원
월요 알뜰 장터 이용 계약서
소망잡곡
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.24 5,492,000원
소방시설 보수공사
(주)프로에프에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.22 15,040,000원
방역(소독)계약
세인종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.17 11,500,000원
재활용품 위탁수거 매매계약
팔공자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.11 10,037,000원
재활용품 매매계약
진산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.10 1,800,000원
승강기 부품교체(수리공사) 계약
(주)부광엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.08 363,420,480원
청소용역 도급 계약
(주)좋은환경종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.4㎡
80세대 104,681원 -
16평
전용 52.0㎡
477세대 138,245원 -
18평
전용 59.9㎡
539세대 159,214원 -
26평
전용 84.8㎡
280세대 225,466원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.