대구광역시 동구2026년 7월 부과분
율하센트럴파크8단지
대구광역시 동구 안심로22길 75
세대당 평균 월 관리비
253,031원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,102원
- 동구 세대당 중앙값
- 211,788원
동구 164곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 253세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2009.02 (17년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 302대
- CCTV
- 76대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,699㎡
- 전용면적 합계
- 20,723㎡
- 시공사
- 금호건설
- 관리업체
- (주)굿모닝ENC
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 59,264원 단지 총액 1,499만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,359원 단지 총액 1,502만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,974원 단지 총액 354만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 90,285원 단지 총액 2,284만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 30,149원 단지 총액 763만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 70,007,491원 · 세대당 276,709
- 2025년 9월 73,658,067원 · 세대당 291,138
- 2025년 10월 60,391,837원 · 세대당 238,702
- 2025년 11월 60,668,689원 · 세대당 239,797
- 2025년 12월 59,473,983원 · 세대당 235,075
- 2026년 1월 61,967,041원 · 세대당 244,929
- 2026년 2월 63,286,313원 · 세대당 250,143
- 2026년 3월 63,640,023원 · 세대당 251,541
- 2026년 4월 62,466,669원 · 세대당 246,903
- 2026년 5월 63,678,467원 · 세대당 251,693
- 2026년 6월 62,978,523원 · 세대당 248,926
- 2026년 7월 64,016,831원 · 세대당 253,030
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -9,993원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,390만원
- 월 부과액7,627,741원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,880원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,244원 대비+106%
이 단지가 맺은 계약
전체 175건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 5,092만원
-
2026.08.06 4,800,000원
재활용품 수거
월드자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.21 2,859,000원
비상발전기 및 정류기반 유지보수
대우발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.12 1,150,000원
외부감사
세영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.22 2,150,000원
전기실 부분방수공사
동원 CNC
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 3,960,000원
803동 옥상 전체방수공사
동원 CNC
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.04.01 4,800,000원
수목전정작업
(주)청솔나무병원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.11 2,573,000원
지하주차장 진입로 지붕 보수공사
길사랑
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.20 2,013,000원
승강기 노후부품 교체공사
(주)고려승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.04 3,186,000원
급수배관 밸브교체
이수펌프배관공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.30 1,260,000원
수목방제
(주)청솔나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.27 3,240,000원
807동 옥상 전체방수공사
동원 CNC
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.26 1,600,000원
소방시설 점검
다움에프엠씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 280,600원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.29 506,000원
광고시설물(세대함)설치 운영
인포웰
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.29 2,250,000원
시설물광고
시사연예스포츠대경버즈청원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.28 4,950,000원
경로당 옥상 전체방수
동원 CNC
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.27 4,950,000원
수목전지작업
(주)청솔나무병원
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.11.06 1,450,000원
옥상 부분방수공사
동원 CNC
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.05 2,940,300원
승강기 노후부품 교체공사
(주)고려승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.28 123,400원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.26 700,000원
채광창 안전난간대 설치공사
길
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.25 3,200,000원
세대소독
(주)청솔종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.25 14,400,000원
전기설비 안전관리대행
디케이이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.25 1,400,000원
저수조청소
(주)청솔종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.08.27 1,760,000원
배수펌
(주)대호테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.18 2,700,000원
놀이시설 시소교체공사
길사랑
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.23 5,200,000원
재활용품 수거
월드자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.09 3,829,000원
수목전정작업
(주)청솔나무병원
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.06.12 23,654,400원
승강기유지보수
(주)고려승강기
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.04.08 1,150,000원
외부회계감사
세영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.5㎡
25세대 230,237원 -
23평
전용 74.9㎡
21세대 231,349원 -
23평
전용 74.9㎡
25세대 231,380원 -
26평
전용 84.6㎡
149세대 261,468원 -
26평
전용 84.9㎡
31세대 262,395원 -
26평
전용 85.0㎡
2세대 262,549원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.