기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 동구 율하동

율하센트럴파크8단지 관리비 명세서

대구광역시 동구 안심로22길 75

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,219원 동구 대비 높음 20%
  • 253세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
253세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2009.02.11 (17년차)
관리비부과면적
26,699㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
302대
CCTV
76대
승강기
14대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)굿모닝ENC
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70122007
율하센트럴파크8단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,880원 529.5 14,137,670
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,327원 높음 24% 동구 중앙값 ㎡당 392.0원 대비 486.4 12,985,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 733원 낮음 16% 동구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 6.9 185,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 270원 낮음 2% 동구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.6 68,290
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 1,823원 비교 자료 없음 17.3 461,230
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,727원 높음 33% 동구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 16.4 436,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,393원 534.4 14,267,340
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,054원 높음 28% 동구 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 227.9 6,085,770
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,198원 낮음 10% 동구 중앙값 ㎡당 264.4원 대비 238.8 6,375,030
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 527원 낮음 12% 동구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 5.0 133,300
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,705원 높음 69% 동구 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 54.1 1,443,240
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 909원 높음 31% 동구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.6 230,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,470원 23.4 624,970
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,470원 높음 21% 동구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 23.4 624,970
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,239원 845.6 22,577,413
D01 난방비(공용) 공용부 난방 186원 비교 자료 없음 1.8 47,040
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,449원 높음 25% 동구 중앙값 ㎡당 102.2원 대비 127.4 3,402,713
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,565원 높음 18% 동구 중앙값 ㎡당 374.5원 대비 441.3 11,781,070
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,697원 높음 510% 동구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 35.0 935,430
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,437원 높음 16% 동구 중앙값 ㎡당 174.8원 대비 203.1 5,423,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,253원 높음 2% 동구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 21.3 570,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,651원 높음 151% 동구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 15.6 417,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,149원 285.7 7,627,741
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,149원 높음 121% 동구 중앙값 ㎡당 129.5원 대비 285.7 7,627,741
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 234,131원 중앙값 1,852원/㎡ 높음 20% 2,219 59,235,133

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 210,013원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,053만 25.01
  2. 6,159만 25.02
  3. 5,991만 25.03
  4. 5,924만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,086만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 99만원 ㎡당 9,396원
월 부과액의 2년 9개월 월 7,627,741원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,475원 대비 높음 45% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 5,092만원
  • 공개 계약 전체 175건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.06 재활용품 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 월드자원 4,800,000원 26.08.15 ~ 27.08.14
2026.07.21 비상발전기 및 정류기반 유지보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대우발전기 2,859,000원 26.07.21 ~ 26.07.21
2026.06.12 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 세영회계법인 1,150,000원 26.06.12 ~ 26.09.30
2026.05.22 전기실 부분방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 동원 CNC 2,150,000원 26.05.22 ~ 26.06.21
2026.04.27 803동 옥상 전체방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약 동원 CNC 3,960,000원 26.04.27 ~ 26.05.27
2026.04.01 수목전정작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 (주)청솔나무병원 4,800,000원 26.04.01 ~ 26.04.30
2026.03.11 지하주차장 진입로 지붕 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 길사랑 2,573,000원 26.03.11 ~ 26.03.11
2026.02.20 승강기 노후부품 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약 (주)고려승강기 2,013,000원 26.02.20 ~ 26.03.20
2026.02.04 급수배관 밸브교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 이수펌프배관공사 3,186,000원 26.02.04 ~ 26.03.20
2026.01.30 수목방제수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약 (주)청솔나무병원 1,260,000원 26.01.30 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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