대구광역시 동구2026년 8월 부과분
신서동신일해피트리
대구광역시 동구 반야월로 370
세대당 평균 월 관리비
232,300원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,374원
- 동구 세대당 중앙값
- 231,420원
동구 110곳 중 80번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 588세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2007.03 (19년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 813대
- CCTV
- 129대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 68,076㎡
- 전용면적 합계
- 51,882㎡
- 시공사
- (주)신일
- 관리업체
- 동우씨엠(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 39,966원 단지 총액 2,350만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,341원 단지 총액 2,960만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,062원 단지 총액 239만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 125,496원 단지 총액 7,379만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
위에 들지 않는 개별 사용료
장기수선충당금 12,434원 단지 총액 731만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 134,747,432원 · 세대당 229,162
- 2025년 10월 112,095,592원 · 세대당 190,638
- 2025년 11월 107,929,224원 · 세대당 183,553
- 2025년 12월 104,836,936원 · 세대당 178,294
- 2026년 1월 117,810,018원 · 세대당 200,357
- 2026년 2월 118,936,302원 · 세대당 202,272
- 2026년 3월 111,401,330원 · 세대당 189,458
- 2026년 4월 113,923,886원 · 세대당 193,748
- 2026년 5월 109,027,610원 · 세대당 185,421
- 2026년 6월 113,336,680원 · 세대당 192,749
- 2026년 7월 109,958,288원 · 세대당 187,003
- 2026년 8월 136,592,416원 · 세대당 232,300
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +18,674원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 2,394만원
- 월 부과액7,311,320원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,041원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,564원 대비+129%
이 단지가 맺은 계약
전체 73건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 3억 8,153만원
-
2026.09.28 3,500,000원
하수, 오수 횡주관 고압 세척 작업 계약서
하수구싹싹설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.12 21,820원
밤바캐스트 안내방송 사용계약서
코드밤바
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 1,500,000원
장기수선계획작성 기술용역 계약서
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.15 1,650,000원
신형공동현관기 교체 공사
(주)홈넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.22 4,966,000원
승강기부품교체계약서
(주)월드엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.06.12 637,000원
전기실 벽걸이 냉방기 설치
(주)유신공조시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.27 3,376,400원
소독용역계약서
엔가드대구방역
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.27 1,300,000원
저수조청소계약서
엔가드대구방역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.18 1,320,000원
헬스기구수리계약서
서원스포츠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.18 890,000원
외부감사계약서
희림세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.16 2,080,000원
소방시설점검용역
(주)푸른소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.12 1,100,000원
기계설비성능점검
(주)가온이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.11 11,109,200원
아파트 영업배상 책임보험, 주택화재보험, 어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.05 21,390,280원
위수탁관리계약서
동우씨엠(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.02.12 1,800,000원
어린이집 임대차 계약서
아림어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.13 900,000원
전기안전관리법 직무고시 정기점검 지원 계약서
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.08 1,500,000원
시설물의 정밀안전점검 용역 계약서
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.12.19 185,922,600원
경비용역 정액도급계약서
(주)광명티엠씨
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.19 136,567,440원
청소용역
(주)광명티엠씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.05.09 1,300,000원
저수조청소계약서
엔가드대구방역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.05.09 4,199,945원
소독(방역)용역 계약서
엔가드대구방역
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.10 900,000원
외부감사계약서
삼성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.30 4,970,000원
비상용발전기 라디에이터 교체
대우
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.20 2,030,000원
비상용발전기 냉각수순환펌프
대우ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.20 3,510,000원
소방시설 보수공사
(주)대성소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.12 1,650,000원
소방시설보수공사
(주)대성소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.26 181,818원
신일해피트리 어린이집 임대차 계약서
아림어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.02.25 1,056,000원
케이블TV 단체 공급 및 방송설비 유지보수 계약서
(주)씨엠비대구방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.20 10,833,680원
승강기 부품교체 계약서
(주)월드엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.14 1,200,000원
기계설비 성능점검
주식회사 가온이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
539세대 222,416원 -
39평
전용 129.5㎡
49세대 341,022원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.