대구광역시 동구2026년 8월 부과분
신서롯데캐슬레전드
대구광역시 동구 안심로73길 22
세대당 평균 월 관리비
237,360원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,374원
- 동구 세대당 중앙값
- 231,420원
동구 110곳 중 76번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 31%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 619세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2007.04 (19년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 835대
- CCTV
- 181대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 71,593㎡
- 전용면적 합계
- 55,446㎡
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 관리업체
- 동우씨엠(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 34,955원 단지 총액 2,164만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 60,356원 단지 총액 3,736만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,877원 단지 총액 302만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 120,979원 단지 총액 7,489만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 16,192원 단지 총액 1,002만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 127,654,642원 · 세대당 206,227
- 2025년 10월 123,511,052원 · 세대당 199,533
- 2025년 11월 120,734,442원 · 세대당 195,047
- 2025년 12월 124,283,120원 · 세대당 200,780
- 2026년 1월 126,218,118원 · 세대당 203,906
- 2026년 2월 120,290,330원 · 세대당 194,330
- 2026년 3월 120,714,220원 · 세대당 195,014
- 2026년 4월 119,932,650원 · 세대당 193,752
- 2026년 5월 123,001,430원 · 세대당 198,709
- 2026년 6월 123,029,030원 · 세대당 198,754
- 2026년 7월 150,524,230원 · 세대당 243,173
- 2026년 8월 146,925,734원 · 세대당 237,359
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -12,016원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 4,084만원
- 월 부과액10,023,020원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,332원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,564원 대비+164%
이 단지가 맺은 계약
전체 353건- 최근 12개월 계약
- 40건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,814만원
-
2026.10.01 20,000원
정수기 렌탈 계약
매직홈케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.21 1,880,000원
저류조 링 브로아 및 급 배기휀 교체
윌로 펌프 서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.15 3,200,000원
수목 방제 관리 용역 계약
동우 라이프 산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.09.09 4,760,000원
CCTV 카메라 교체 및 HDD 추가 등 공사 계약
수성 아이텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.09 3,980,000원
저류조 수중 오수 펌프 및 부품 교체 계약
윌로 펌프 서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.18 1,490,000원
저류조 내 수중 오수 펌프 부품 교체
윌로 펌프 서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.06 3,412,000원
세대 소독(방역) 계약
(주)청솔종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.08.06 1,260,000원
저수조 청소 도급 계약
(주)청솔종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.07.14 3,752,000원
승강기 부품 교체 계약(승강기 제어반 부품 교체)
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 1,472,000원
축전지 교체 계약
영남 밧데리 상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.18 550,000원
저류조 관리 대행 업체 계약
(주)현진이엔씨
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.06.17 4,300,000원
주방라인 및 횡주관 세관 작업
케이에이치산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.17 775,000원
배 수펌프 교체
윌로 펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.04 1,100,000원
옥상 방수(통기관) 계약
성일 건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.04 21,613,400원
위.수탁 관리 계약
동우씨엠 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.21 1,300,000원
외부 회계감사 계약
한주회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.06 1,850,000원
승강기 내부 손잡이 시트지 교체
조은 기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.23 1,480,000원
CCTV 카메라 설치 계약
수성 아이텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.23 13,188,010원
청소용역(도급) 계약
(주)상원에스앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.04.22 4,900,000원
조경수 전정 계약
푸른 조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.21 3,813,000원
승강기 부품 교체 계약(승강기 로프 브레이ㅌ크 부품 교체)
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 3,752,000원
승강기 부품 교체 계약(승강기 제어반 부품 교체)
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.23 1,063,000원
관리동 화장실 좌변기 교체 계약
24시 설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.17 563,000원
승강기 부품 교체 계약(승강기 층버턴 스위치 교체)
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.11 1,300,000원
시설물 정밀 안전 점검 용역 계약
(주)리더스 씨앤엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.09 1,200,000원
계단 참 슬라브 누수 공사
오성페인트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.27 2,400,000원
소방시설 종합점검 및 작동 점검 계약
미래방재산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 563,000원
승강기 부품 교체 계약(승강기 층버턴 스위치 교체)
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.26 1,100,000원
기계설비 성능 점검 용역 계약
(주)가온이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.24 10,000,000원
관리동 어린이집 임대차 계약
예원 어린이집
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
66세대 158,358원 -
26평
전용 84.9㎡
161세대 225,002원 -
26평
전용 85.0㎡
104세대 225,108원 -
26평
전용 85.0㎡
150세대 225,135원 -
36평
전용 117.8㎡
138세대 312,051원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.