대구광역시 동구2026년 8월 부과분
신서화성파크드림
대구광역시 동구 반야월북로 221
세대당 평균 월 관리비
274,123원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,374원
- 동구 세대당 중앙값
- 231,420원
동구 110곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 934세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2010.02 (16년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,405대
- CCTV
- 271대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 95,660㎡
- 전용면적 합계
- 95,660㎡
- 시공사
- 화성산업
- 관리업체
- 동우씨엠(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 37,481원 단지 총액 3,501만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 54,134원 단지 총액 5,056만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,996원 단지 총액 373만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 161,501원 단지 총액 1억 5,084만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 17,011원 단지 총액 1,589만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 247,290,680원 · 세대당 264,765
- 2025년 10월 200,219,946원 · 세대당 214,368
- 2025년 11월 189,966,694원 · 세대당 203,390
- 2025년 12월 186,429,726원 · 세대당 199,603
- 2026년 1월 202,960,347원 · 세대당 217,302
- 2026년 2월 213,654,895원 · 세대당 228,752
- 2026년 3월 187,168,867원 · 세대당 200,394
- 2026년 4월 192,518,209원 · 세대당 206,122
- 2026년 5월 182,257,311원 · 세대당 195,136
- 2026년 6월 186,823,254원 · 세대당 200,024
- 2026년 7월 193,545,485원 · 세대당 207,222
- 2026년 8월 256,030,682원 · 세대당 274,122
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +28,900원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 4,152만원
- 월 부과액15,888,240원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,115원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,564원 대비+146%
이 단지가 맺은 계약
전체 307건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 7,005만원
-
2026.07.31 500,000원
공용하수관 소통작업계약서
성원이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 2,530,000원
화재수신기 메인PC 및멀티 통신카드교체
(주)지에프에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.15 550,000원
공용에어컨배관소통공사
모던건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.08 1,050,000원
화재수신기 12계통 통신카드 교체
(주)지에프에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.19 1,000,000원
소방시설 A/V 배관교체공사
다움에프엠씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.15 1,570,909원
유지보수계약서(음식물종량제기기)
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 4,181,818원
공사계약서
우성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.23 600,000원
공용하수관 소통작업계약서
성원이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 850,000원
외부감사계약서
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.25 726,848원
위수탁관리
동우씨엠(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.13 2,500,000원
정류기반 및 발전기 밧데리구매
영진발전기
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.23 4,550,000원
수목전지용역계약서
(주)동우라이프산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.06 169,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.06 15,944,500원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.06 16,307,900원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.06 88,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.27 3,000,000원
소방시설자체점검(종합,작동)
미래방재산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.24 1,260,000원
102동 연경송수구 배관 체크밸브교체
다움 FMC(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.06 1,200,000원
전기안전관리법 직무고시 정기점검 지원
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.06 550,000원
아파트세무주치의
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.06 1,920,000원
시설물 정밀안전점검
주식회사 본
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.01.02 500,000원
101동 1호라인 공용하수관 막힘소통
성원이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.31 2,190,000원
수목방제관리
(주)동우라이프산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 1,400,000원
기계설비성능점검
(주)가온이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.15 4,181,818원
승강기전자브레이크교체공사(105동 2호기)
우성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.18 724,000원
승강기도어콘트롤러교체공사
우성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.25 4,181,818원
승강기 전자브레이크 교체공사
우성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.25 650,000원
○○동 ○○호 공용하수관 막힘소통
모던건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.11 1,360,000원
cctv보수
조아전자(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.16 1,500,000원
오배수관 소통공사
드레인마스터
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
207세대 227,152원 -
26평
전용 84.9㎡
319세대 227,286원 -
30평
전용 99.1㎡
79세대 265,292원 -
39평
전용 130.2㎡
164세대 348,450원 -
40평
전용 132.2㎡
165세대 353,964원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.