대구광역시 동구2026년 8월 부과분
모란3차아파트
대구광역시 동구 율하동로20길 31
세대당 평균 월 관리비
76,534원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,374원
- 동구 세대당 중앙값
- 231,420원
동구 110곳 중 103번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 6%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 640세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1988.11 (38년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 209대
- CCTV
- 4대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,066㎡
- 전용면적 합계
- 33,883㎡
- 시공사
- 협화주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 20,492원 단지 총액 1,311만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 29,186원 단지 총액 1,868만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 2,392원 단지 총액 153만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 17,205원 단지 총액 1,101만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 7,259원 단지 총액 465만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 48,677,220원 · 세대당 76,058
- 2025년 10월 47,631,050원 · 세대당 74,423
- 2025년 11월 47,241,220원 · 세대당 73,814
- 2025년 12월 46,383,240원 · 세대당 72,473
- 2026년 1월 49,177,550원 · 세대당 76,839
- 2026년 2월 48,656,770원 · 세대당 76,026
- 2026년 3월 47,074,610원 · 세대당 73,554
- 2026년 4월 46,433,360원 · 세대당 72,552
- 2026년 5월 47,858,560원 · 세대당 74,779
- 2026년 6월 47,516,310원 · 세대당 74,244
- 2026년 7월 48,922,820원 · 세대당 76,441
- 2026년 8월 48,981,980원 · 세대당 76,534
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +2,152원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,327만원
- 월 부과액4,646,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,328원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,564원 대비-65%
이 단지가 맺은 계약
전체 92건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.09.24 3,975,000원
옥상방수자재
(주)중앙도료
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.22 5,268,100원
건물화재보험,영업배상책임,어린이놀이시설배상
구남신협조함
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.19 2,100,000원
방역용역계약서
(주)제일종합방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.25 4,450,000원
옥상누수세대보수공사(세대인젝션공법)
국대종합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.11 5,385,000원
옥상방수자재
(주)중앙도료
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2025.07.11 4,210,000원
옥상누수세대보수공사(세대인젝션공법)
국대종합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.19 3,150,000원
옥상누수세대보수공사
한국개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.16 3,150,000원
옥상누수세대보수공사
한국개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.26 3,670,000원
옥상 누수세대 보수공사
한국개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.15 1,200,000원
옥상누수세대 보수공사
대명기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.13 650,000원
전지작업 도급 계약
수성조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.09 2,900,000원
옥상누수세대 보수공사
한국개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.20 800,000원
외부회계감사계약서
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.01.24 3,000,000원
재활용품매매계약
매일자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.01.15 3,100,000원
향나무전지작업
수성조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.01 2,500,000원
8동 옥상방수공사
나래건설종합 방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.11 4,655,000원
건물화재보험,영업배상책임,어린이놀이시설배상
구남신협조합
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.30 2,100,000원
방역용역계약
(주)제일종합방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.08.20 362,900원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.03.18 900,000원
외부회계감사
지수회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.01.23 3,000,000원
재활용품 매매계약서
대통상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.05 2,620,000원
옥상바닥방수공사
한국개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.28 10,686,870원
경비용역 도급계약서
(주)휴먼피플
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.11.28 7,052,030원
청소용역도급계약
(주)휴먼피
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.09.25 0원
전기차 완속충전기 설치 및 운영 계약
(주)휴맥스이브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.09.21 3,897,200원
건물화재보험,영업배상책임,어린이놀이시설배상
구남신용협동조합
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.08.23 2,100,000원
방역용역계약
(주)제일종합방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.08.21 305,800원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.06.22 18,020,000원
도시가스 전위보수공사
동우에너지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.05.25 1,720,000원
공산품 구매 계약서
대건닥트공업사
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 50.0㎡
440세대 72,252원 -
18평
전용 59.5㎡
200세대 85,956원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.