대구광역시 동구2026년 8월 부과분
신천2주공아파트
대구광역시 동구 국채보상로155길 54
세대당 평균 월 관리비
176,898원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,374원
- 동구 세대당 중앙값
- 231,420원
동구 110곳 중 91번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 17%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 609세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1998.09 (28년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 427대
- CCTV
- 94대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 63,329㎡
- 전용면적 합계
- 35,899㎡
- 시공사
- 삼협건설
- 관리업체
- 대주주택(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 35,854원 단지 총액 2,184만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,167원 단지 총액 2,872만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 704원 단지 총액 43만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 77,417원 단지 총액 4,715만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 15,756원 단지 총액 960만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 100,983,992원 · 세대당 165,819
- 2025년 10월 90,228,220원 · 세대당 148,157
- 2025년 11월 93,850,750원 · 세대당 154,106
- 2025년 12월 92,446,820원 · 세대당 151,801
- 2026년 1월 96,152,452원 · 세대당 157,885
- 2026년 2월 96,512,800원 · 세대당 158,477
- 2026년 3월 92,710,010원 · 세대당 152,233
- 2026년 4월 94,776,460원 · 세대당 155,626
- 2026년 5월 89,890,470원 · 세대당 147,603
- 2026년 6월 94,135,190원 · 세대당 154,573
- 2026년 7월 95,252,240원 · 세대당 156,407
- 2026년 8월 107,730,930원 · 세대당 176,898
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +17,623원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,172만원
- 월 부과액9,595,160원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,133원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,564원 대비-37%
이 단지가 맺은 계약
전체 219건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 3,902만원
-
2026.09.04 3,500,000원
매립소방배관 정밀누수탐지 및배관보수공사
(주)대구누수공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.05 2,500,000원
소방시설 종합점검 및 작동점검
(주)가온이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.22 4,820,000원
206동1-3호라인 옥상 노출시트방수공사
한국개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.22 1,000,000원
재활용품 매매계약서
진산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.18 3,000,000원
203동1,2호라인 고가수조 부분보수공사
두리기업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.05.11 4,920,000원
206동4-6라인옥상 노출시트방수공사
한국개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.07 2,170,000원
206동 옥탑비트 박리.크렉보수 및 부분도색공사
한국개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.21 520,000원
급수배관 부분보수 계약서
한일수중펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.16 440,000원
저수조 청소 계약서
대주서비스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.15 1,680,000원
소방시설 보수공사
(주)대성소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 3,350,000원
206동1-3호라인 옥상 및 옥탑바닥 들뜬면 정비후 레미탈작업
한국개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.27 4,500,000원
재활용품 매매계약서
진산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.25 1,200,000원
기계설비유지관리 및 성능점검계약서
(주)가온이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.10 440,000원
저수조 청소 계약서
대주서비스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.10.31 4,980,000원
관리동옥상 전면 시트방수공사
한국개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.30 950,000원
소방시설보수공사
(주)가온이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.10 7,697,200원
아파트 종합보험
kb손보
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.10 71,800원
어린이놀이시설 배상책임보험
kb손보
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.09 2,500,000원
소방시설 종합점검 및 작동점검
(주)가온이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.02 211,700원
승강기사고배상 책임보험
DB손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.02 20,518,200원
공동주택 위.수탁관리 계약서
대주주택관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.08.05 1,710,000원
○○동 ○○호누수 옥상. 외벽 방수공사
한국개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.21 819,000원
물품용역 계약서(관리규약 인쇄)
에이스정보
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.25 2,964,000원
지하주차장 입구 캐노피공사
길사랑조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.16 1,800,000원
시설물 정밀안전점검 용역 계약서
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.06.10 2,800,000원
203동1,2라인 고가수조 부분보수공사
두리기업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.04 2,800,000원
204동1,2라인 부분보수공사
두리기업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.26 2,800,000원
204동3.4라인 고가수조 부분보수공사
두리기업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.21 3,900,000원
205동 고가수조 부분보수공사
두리기업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.12 1,460,000원
자동절체스위치 교체
삼광전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.8㎡
57세대 119,559원 -
15평
전용 49.8㎡
307세대 149,568원 -
18평
전용 59.9㎡
99세대 179,758원 -
26평
전용 84.9㎡
146세대 254,812원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.