대구광역시 동구2026년 8월 부과분
방촌2차영남네오빌
대구광역시 동구 동촌로42길 63
세대당 평균 월 관리비
212,676원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,374원
- 동구 세대당 중앙값
- 231,420원
동구 110곳 중 43번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 230세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2003.06 (23년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 233대
- CCTV
- 42대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,564㎡
- 전용면적 합계
- 15,084㎡
- 시공사
- 영남건설(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 19,754원 단지 총액 454만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 69,945원 단지 총액 1,609만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,385원 단지 총액 78만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 98,322원 단지 총액 2,261만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 21,270원 단지 총액 489만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 45,978,968원 · 세대당 199,908
- 2025년 10월 40,525,996원 · 세대당 176,199
- 2025년 11월 42,003,166원 · 세대당 182,622
- 2025년 12월 41,002,349원 · 세대당 178,271
- 2026년 1월 43,454,626원 · 세대당 188,933
- 2026년 2월 43,302,346원 · 세대당 188,271
- 2026년 3월 40,814,507원 · 세대당 177,454
- 2026년 4월 42,175,514원 · 세대당 183,371
- 2026년 5월 40,857,948원 · 세대당 177,643
- 2026년 6월 41,841,862원 · 세대당 181,921
- 2026년 7월 43,294,200원 · 세대당 188,235
- 2026년 8월 48,915,470원 · 세대당 212,675
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +10,653원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,360만원
- 월 부과액4,892,060원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,851원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,564원 대비+20%
이 단지가 맺은 계약
전체 138건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 5,784만원
-
2026.07.16 500,000원
급수펌프 고층부 압력탱크 교체 공사
한국바램
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.14 560,000원
소방시설 보수공사
미래안전소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 700,000원
203동 지하주차장 차량 검지기 부분 보수공사
경구정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 8,880,000원
전기안전관리대행 계약서
대한전기관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.29 450,000원
외벽 크랙 부분 보수공사
씰코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.29 896,000원
승강기 노후부품 교체 계약서
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.06 666,000원
CCTV 고장 교체 설치작업
수성아이텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.29 1,100,000원
승강기 거울광고 계약
영빈기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.31 2,640,000원
소방안전관리대행 계약
미래안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.18 38,448,000원
청소 도급 계약서
영안종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.17 3,000,000원
재활용품 위탁수거 매매 계약서
열린자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.06 1,000,000원
외부회계감사 계약
미성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.11 480,000원
소방시설보수공사
미래안전소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.01 5,280,000원
세대소독 계약서
대한방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.07.01 1,600,000원
저수조 청소 계약서
대한방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.06.17 1,000,000원
소방시설 자체점검 용역계약서
미래안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.26 2,220,000원
CCTV 교체 이동 및 녹화기 교체 공사
아이티솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.01.24 1,240,000원
지하주차장 노후 카메라 및 모니터 교체 설치작업
수성아이텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.01.06 750,000원
소방시설 공사계약서
진양소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.20 37,368,000원
청소 도급 계약서
영안종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.12.10 2,030,000원
CCTV 3대 설치 계약서
수성아이텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.25 3,000,000원
재활용품 위탁수거 매매 계약서
열린자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.11.11 4,800,000원
전지 전정작업 계약서
거목조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.27 2,600,000원
단지내공용시스템 주장치 교체공사
대경텔레콤
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.08.07 4,647,000원
승강기부품교체계약서
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.07.31 2,390,000원
소방시설 보수공사
미래안전소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.27 1,100,000원
외부회계감사 계약서
미성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.06.25 544,000원
승강기부품교체계약서
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.25 1,500,000원
소방시설 자체점검 용역계약서
미래안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.24 1,059,000원
승강기부품교체계약서
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
178세대 194,281원 -
26평
전용 85.0㎡
52세대 275,645원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.