대구광역시 동구2026년 7월 부과분
신암건영캐스빌
대구광역시 동구 신암남로 50
세대당 평균 월 관리비
212,286원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,102원
- 동구 세대당 중앙값
- 211,788원
동구 164곳 중 103번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 748세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2005.11 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 859대
- CCTV
- 130대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 80,318㎡
- 전용면적 합계
- 63,100㎡
- 시공사
- LIG건설
- 관리업체
- 청하종합개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 32,388원 단지 총액 2,423만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 49,595원 단지 총액 3,710만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,941원 단지 총액 220만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 111,373원 단지 총액 8,331만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 15,990원 단지 총액 1,196만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 154,866,714원 · 세대당 207,041
- 2025년 9월 131,185,506원 · 세대당 175,381
- 2025년 10월 125,544,672원 · 세대당 167,840
- 2025년 11월 125,981,836원 · 세대당 168,424
- 2025년 12월 128,104,294원 · 세대당 171,262
- 2026년 1월 133,142,764원 · 세대당 177,998
- 2026년 2월 129,614,140원 · 세대당 173,280
- 2026년 3월 129,604,716원 · 세대당 173,268
- 2026년 4월 129,595,292원 · 세대당 173,255
- 2026년 5월 129,676,750원 · 세대당 173,364
- 2026년 6월 131,099,191원 · 세대당 175,266
- 2026년 7월 158,790,275원 · 세대당 212,286
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +21,231원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 2,115만원
- 월 부과액11,960,640원
- 월 사용액6,237,000원
- ㎡당 적립금16,449원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,244원 대비+163%
이 단지가 맺은 계약
전체 310건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 5,904만원
-
2026.03.26 2,597,000원
○○동 ○○호 옥상강판방수 및 배수로 우레탄방수
대영설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.10 1,063,636원
기계설비 성능점검 계약서
주식회사 에코텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.05 3,945,000원
○○동 ○○호, ○○동 ○○호 옥상강판방수 및 배수로 우레탄방수
성현설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.03 4,930,000원
급수펌프 모터 교체 외
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.24 1,950,000원
108동 1문 옥상싱글지붕 탈락 강판 보수공사
대영설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.02.24 3,197,000원
비상발전기 부품 및 정류기반 배터리 교체
삼광전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.23 4,970,000원
수목전지작업계약서
(주)중원랜드조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.03 1,350,000원
108동 3호 외부 하수맨홀 연결배관 침하보수
대영설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.02 2,220,000원
수목방제계약서
(주)청솔나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 8,700,000원
소독방역계약서
한미종합방역
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.30 1,400,000원
108동 1호 외부 하수맨홀 연결배관 침하보수
대영설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.29 2,000,000원
시설물 광고 설치 계약서
하나애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.27 1,700,000원
저수조 청소계약서
(주)대명티엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 1,200,000원
법인세/부가가치세 신고 용역계약서
미성회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.20 8,860,600원
화재,시설물배상책임보험
청운신협
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.14 1,350,000원
상가 쉼터쪽 출입구 난간대 설치 공사계약서
가성건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.31 1,400,000원
107동 외부 하수맨홀 연결배관 침하 교체공사
대영설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.27 3,160,000원
○○동 ○○호 옥상강판 및 배수로 방수공사
성현설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.23 3,050,000원
소방시설 점검계약서
(주)프로에프에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.24 1,000,000원
전기안전관리법 직무고시 정기점검 지원계약서
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.05 1,500,000원
105동 1호기 메인인버터 부품 교체
한시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.22 7,560,000원
파지 위탁수거 매매계약서
신해자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.22 4,300,000원
헌옷 위탁수거 매매계약서
신해자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.18 2,600,000원
○○동 ○○호 옥상 배수로 방수 외 공사
대영설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.15 1,400,000원
104동 2문 하수관로 긴급 준설작업
(주)성원테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.15 1,400,000원
104동 외부 하수맨홀 연결배관 침하교체공사
대영설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.08 40,176,000원
승강기 유지 관리 계약
대성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.08.04 4,250,000원
고층부 급수펌프 컨트롤판넬 교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.25 1,272,727원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.15 2,200,000원
102동 외부 오수맨홀 연결배관 침하보수공사
대영설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.8㎡
30세대 125,246원 -
18평
전용 58.6㎡
180세대 147,491원 -
22평
전용 73.3㎡
58세대 184,509원 -
25평
전용 83.7㎡
330세대 210,681원 -
39평
전용 127.8㎡
150세대 321,733원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.