대구광역시 동구2026년 8월 부과분
신암진로이스트타운
대구광역시 동구 동북로 460
세대당 평균 월 관리비
194,816원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,374원
- 동구 세대당 중앙값
- 231,420원
동구 110곳 중 51번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 176세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1998.11 (28년차)
- 최고층
- 11층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 180대
- CCTV
- 33대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 14,220㎡
- 전용면적 합계
- 11,295㎡
- 시공사
- 진로
- 관리업체
- (주)한보주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 41,289원 단지 총액 727만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 41,674원 단지 총액 733만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,864원 단지 총액 103만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 82,468원 단지 총액 1,451만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 23,521원 단지 총액 414만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 34,615,622원 · 세대당 196,679
- 2025년 10월 31,973,835원 · 세대당 181,669
- 2025년 11월 31,755,950원 · 세대당 180,431
- 2025년 12월 31,871,590원 · 세대당 181,088
- 2026년 1월 32,165,810원 · 세대당 182,760
- 2026년 2월 32,707,970원 · 세대당 185,840
- 2026년 3월 30,539,500원 · 세대당 173,519
- 2026년 4월 29,541,911원 · 세대당 167,851
- 2026년 5월 29,160,310원 · 세대당 165,683
- 2026년 6월 30,438,360원 · 세대당 172,945
- 2026년 7월 30,877,715원 · 세대당 175,441
- 2026년 8월 34,287,690원 · 세대당 194,816
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,415원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,435만원
- 월 부과액4,139,740원
- 월 사용액4,139,740원
- ㎡당 적립금3,822원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,564원 대비-42%
이 단지가 맺은 계약
전체 88건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 1,660만원
-
2026.09.19 4,500,000원
부스터펌브 자동제어판넬 교체작업
윌로펌프테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.02 800,000원
외부회계감사 계약
성문회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.09.01 30,818원
승강기사고배상책임공제 가입
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.18 146,364원
재난배상책임공제 가입
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.21 400,000원
201동 지붕 벤츄레이터 교체공사
광역건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.17 2,250,000원
○○동 ○○호 공용 피트 내 누수 우수배관공사
우리집
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 800,000원
관리사무소 내 cctv 녹화기(DVR) 교체공사
세진시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.04 2,000,000원
소방시설 점검 도급계약서
넘버원소방이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.21 1,636,364원
201동 1,2라인 오배수관 교체공사
용해건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.05 75,100원
어린이놀이시설배상책임보험
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.05 3,959,100원
화재 및 영업배상보험
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.08 600,000원
소방시설 작동점검 도급 계약서
넘버원소방이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.04 500,000원
203동 하수배관 부분 인입공사
예천설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.11.12 1,000,000원
물탱크기어식레벨센서교체작업
윌로펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.07 700,000원
203동 하수배관 통수공사
시원설비
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.08.20 146,364원
재난배상책임보험
MG새마을금고/아양지점
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.05.10 800,000원
외부감사
성문회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.05.08 5,100,000원
재활용품 수거업체 계약
황금자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.03 2,000,000원
소방작동기능점검 및 종합정밀점검
(주)넘버원소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.11 300,000원
수목소독 업체선정
(주)효산종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.12.18 6,720,000원
전기설비 안전관리 대행 업체 선정
국제전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.12.17 11,781,800원
승강기 유지관리 계약
티케이엘리베이터(주)경북지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.12.01 3,005,727원
아파트 단체 종합보험
현대해상화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.12.01 63,363원
어린이놀이시설배상책임보험
현대해상화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.11.20 2,865,000원
소방시설 보수공사
(주)현대소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.09.10 91,820원
승강기 배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.09.07 1,500,000원
지하주차장 집수정 배수펌프 교체
윌로펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.08.20 175,640원
재난배상책임보험
MG새마을금고/아양지점
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.06.23 2,250,000원
기계실 배수펌프,물탱크 인입밸브 교체공사
윌로펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.05.02 2,000,000원
소방 작동기능점검 및 종합정밀정검
(주)현대소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
9평
전용 29.6㎡
66세대 89,975원 -
26평
전용 84.9㎡
110세대 257,721원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.