대구광역시 동구2026년 8월 부과분
동대구삼환나우빌
대구광역시 동구 동부로 81
세대당 평균 월 관리비
389,819원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,374원
- 동구 세대당 중앙값
- 231,420원
동구 110곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 158세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2007.10 (19년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 227대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,538㎡
- 전용면적 합계
- 15,335㎡
- 시공사
- 삼환기업(주)
- 관리업체
- 동우씨엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 92,288원 단지 총액 1,458만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 66,946원 단지 총액 1,058만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,481원 단지 총액 55만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 185,335원 단지 총액 2,928만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 41,770원 단지 총액 660만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 56,083,597원 · 세대당 354,959
- 2025년 10월 50,373,625원 · 세대당 318,820
- 2025년 11월 49,751,065원 · 세대당 314,880
- 2025년 12월 49,496,705원 · 세대당 313,270
- 2026년 1월 53,959,306원 · 세대당 341,514
- 2026년 2월 52,238,986원 · 세대당 330,626
- 2026년 3월 51,093,686원 · 세대당 323,377
- 2026년 4월 52,994,706원 · 세대당 335,409
- 2026년 5월 51,467,929원 · 세대당 325,746
- 2026년 6월 53,756,009원 · 세대당 340,227
- 2026년 7월 54,333,106원 · 세대당 343,880
- 2026년 8월 61,591,436원 · 세대당 389,819
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +31,718원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,919만원
- 월 부과액6,599,600원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,385원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,564원 대비+180%
이 단지가 맺은 계약
전체 121건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
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2023.09.01 700,000원
헌옷파지
열린자원
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2023.08.09 112,900원
메리츠화재 승강기보험
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2023.08.09 10,176,100원
아파트상가오피스텔화재영업배상보험
메리츠화재해상보험주식회사
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2023.04.24 900,000원
수목소독
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2023.04.07 2,400,000원
102동 3층피트 부분방수
대명설비
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2023.03.15 880,000원
정화조 체크벱브교체
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2023.03.08 2,200,000원
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2023.03.08 2,940,000원
바닥타일보수작업
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수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.03.02 2,000,000원
소방작동정밀점검
가온이엔지
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2023.03.01 19,453,690원
위수탁관리계약서
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2023.02.28 2,000,000원
소방작동정밀점검
가온이엔지
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2022.11.07 1,370,000원
101동 생활하수관작업
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2022.08.28 800,000원
파지 헌옷 고철 공병 위탁수거
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2022.07.21 10,877,200원
화재 영업배상 승강기사고배상 책임보험
메리츠화재
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2022.05.03 1,787,220원
전기안전관리자 직무컨설팅 및 점검지원계약
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2022.04.22 860,000원
수목소독 계약
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2022.04.07 860,000원
수목소독
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2022.04.01 1,380,000원
소방작동정밀기능점검
소방안전관리도시
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2022.03.11 900,000원
1동3-5라인 3층 생활하수관세관작업
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2022.02.16 1,350,000원
아파트정화조펌프 체크벨브교체 및 자동센서교체
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2021.10.15 1,000,000원
시설물의 정밀점검 용역계약
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2021.08.18 600,000원
재활용자원 위탁수거
열린자원
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2021.07.12 179,200원
신협승강기사고배상책임공제
대구태영신협
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2021.07.07 20,592,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2021.06.24 4,454,900원
주택화재보험
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수의계약 · 기타 · 보험
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2021.06.24 3,748,900원
아파트영업배상책임보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.06.24 2,547,100원
재산종합보험(상가+오피스텔)
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.06.15 900,000원
102동 1-2라인 생활하수관작업
성원이엔지
수의계약 · 용역 · 청소
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2021.05.06 545,740원
전기안전관리자 직무컨설팅및 점검지원
동우씨엠
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2021.05.03 900,000원
102동 1-2라인 생활하수관공사
성원설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.8㎡
1세대 207,851원 -
18평
전용 60.1㎡
39세대 241,227원 -
26평
전용 85.0㎡
26세대 341,277원 -
35평
전용 116.7㎡
92세대 468,517원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.