대구광역시 북구2026년 8월 부과분
침산삼정그린코아
대구광역시 북구 중앙대로 570
세대당 평균 월 관리비
304,638원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,322원
- 북구 세대당 중앙값
- 226,930원
북구 161곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 305세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2005.09 (21년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 376대
- CCTV
- 58대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 32,417㎡
- 전용면적 합계
- 25,683㎡
- 시공사
- 삼정건설
- 관리업체
- 동우씨엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 68,928원 단지 총액 2,102만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 57,616원 단지 총액 1,757만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,832원 단지 총액 147만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 149,052원 단지 총액 4,546만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 24,210원 단지 총액 738만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 78,452,736원 · 세대당 257,222
- 2025년 10월 75,606,238원 · 세대당 247,889
- 2025년 11월 74,523,206원 · 세대당 244,338
- 2025년 12월 76,895,026원 · 세대당 252,114
- 2026년 1월 77,011,496원 · 세대당 252,496
- 2026년 2월 73,648,800원 · 세대당 241,471
- 2026년 3월 75,058,840원 · 세대당 246,094
- 2026년 4월 73,752,740원 · 세대당 241,812
- 2026년 5월 75,116,378원 · 세대당 246,283
- 2026년 6월 76,398,002원 · 세대당 250,485
- 2026년 7월 93,002,362원 · 세대당 304,925
- 2026년 8월 92,914,708원 · 세대당 304,638
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -569원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 117만원
- 월 부과액7,384,170원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,376원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,726원 대비+60%
이 단지가 맺은 계약
전체 142건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 6,847만원
-
2026.09.28 1,616,160원
관리비전산용역 계약
(주)경진씨앤이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.07 16,036,364원
승강기 유지관리계약서
티케이엘리베이터(주)경북지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.08.20 1,000,000원
시설물의 안전점검.정밀안전진단 계약
주식회사 본
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.07.28 1,200,000원
고철.공병.깡통 수거계약서
동우비철금속
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.23 800,000원
101동3~5라인 자동문 부분보수 계약
우성자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.07.04 1,200,000원
물품납품계약서(부스터펌프 인버터 교체작업)
명신산업기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.02 760,000원
수전설비ATS 제어반 교체공사
효산전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.17 2,000,000원
지하주차장 집수정 배수관로 교체공사
수용ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.09 2,000,000원
승강기 부품 교체공사(102동2호기)권상기 베아링
티케이엘리베이터코리아(주)경북지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.11 700,000원
저수조 수위센서교체
주식회사 대호테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.04 1,600,000원
수전설비 ATS 제어반 교체공사
효산전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.03 920,000원
외부감사계약서
희림세무회계(달구벌공인회계사감사반13호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.18 13,560,000원
케이블TV 단체 계약
(주)케이티에이체씨엔 금호방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.27 1,454,545원
승강기 부품교체공사(오피스텔호기)
티케이엘리베이터(주)경북지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.14 1,200,000원
시설물광고 설치계약서
대승기호기
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.14 3,000,000원
소방안전관리 종합점검 계약서
(주)제일소방방제
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.17 830,000원
101동2호라인 수중배수펌프 교체공사
명신산업기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.15 1,400,000원
경로당 하수배관 교체공사(긴급공사)
원진설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.19 1,900,000원
저수조 급수 정수위밸브 교체공사
신흥건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.19 900,000원
물품납품계약(압력탱크)
신흥건축설비
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.19 7,300,000원
승강기 부품교체공사(오피스텔호기 메인쉬브로프)
티케이엘리베이터(주)경북지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.22 890,000원
아파트부스터펌프 체크밸브교체공사
윌로펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.22 4,150,000원
오피스텔 충압펌프 수리설치 공사
신흥건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.22 2,055,000원
102동 3호라인 하수관로 부분 교체공사
수용ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.26 1,180,000원
101동7호 라인 하수배관 부분교체공사
원진설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.25 12,960,000원
위수탁관리계약서
동우씨엠주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2025.08.22 1,100,000원
재활용품(고철,깡통,공병) 수거계약서
동우비철금속
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.07 1,400,000원
전기안전관리법 직무고시 정기점검 지원계약서
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.06.09 1,800,000원
건축물관리(정기)점검계약
양문건설(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.04.17 2,400,000원
저수조청소계약서
유신환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 77.0㎡
22세대 278,716원 -
26평
전용 84.4㎡
23세대 305,307원 -
26평
전용 84.8㎡
238세대 306,718원 -
26평
전용 85.0㎡
22세대 307,369원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.