대구광역시 북구2026년 7월 부과분
침산청구타운
대구광역시 북구 침산남로19길 9
세대당 평균 월 관리비
184,763원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,185원
- 북구 세대당 중앙값
- 215,103원
북구 210곳 중 182번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 542세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1995.05 (31년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 540대
- CCTV
- 79대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 10 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 60,245㎡
- 전용면적 합계
- 44,975㎡
- 시공사
- 청구
- 관리업체
- 동우씨엠
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 32,839원 단지 총액 1,780만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,529원 단지 총액 2,522만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,352원 단지 총액 128만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 77,755원 단지 총액 4,214만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 25,288원 단지 총액 1,371만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 112,065,087원 · 세대당 206,762
- 2025년 9월 115,635,049원 · 세대당 213,348
- 2025년 10월 100,767,332원 · 세대당 185,917
- 2025년 11월 95,501,863원 · 세대당 176,202
- 2025년 12월 96,525,458원 · 세대당 178,091
- 2026년 1월 99,298,437원 · 세대당 183,207
- 2026년 2월 104,144,091원 · 세대당 192,147
- 2026년 3월 93,347,350원 · 세대당 172,227
- 2026년 4월 97,000,793원 · 세대당 178,968
- 2026년 5월 98,712,700원 · 세대당 182,126
- 2026년 6월 95,165,724원 · 세대당 175,582
- 2026년 7월 100,141,659원 · 세대당 184,763
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -12,531원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,329만원
- 월 부과액13,706,000원
- 월 사용액189,563,008원
- ㎡당 적립금4,038원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,625원 대비-47%
이 단지가 맺은 계약
전체 196건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 3,593만원
-
2026.09.07 4,145,448원
관리업무 전산용역 공급계약
(주)인츠전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.07 83,900원
승강기사고배상책이보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.07 1,000,000원
수목병해충방제작업
도시정원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.07 5,200,000원
방역(세대소독)계약
강인종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.04 600,000원
복합사무기기대여계약
대성오피스솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.09.04 748,000원
저수조청소계약
우진종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.08.16 550,000원
아파트세무주치의 서비스계약서
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.12 4,700,000원
재활용품수거(매매)계약
세명산업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.06.23 950,000원
외부감사계약서
성문회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.04 1,400,000원
시설물의 정밀안전점검 용역 계약서
리더스씨엔엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.14 2,400,000원
소방시설종합점검및 작동점검
나라소방방제(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 680,000원
기계설비 성능 점검 계약
현대기계설비성능점검원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 5,000원
케이블 TV단체 계약
(주) KT HCN 금호방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.03 840,000원
소방시설 보수공사
대성소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.28 3,715,000원
승강기 인버터 교체 공사
강호엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.28 500,000원
승강기 103동 1호기 카도어 클러치 교체공사
강호엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.12 4,999,000원
재활용품 수거(매매)계약
평화자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.10.24 3,410,000원
배전반 acb교체공사
효산전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.22 2,800,000원
102동1~2라인 옥상 방수공사
서진
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.11 84,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.11 4,920,000원
방역(세대소독) 계약
강인종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.10 600,000원
복합사무기기 대여 계약
대성오피스솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.10 3,410,000원
배전반 ACB 교체공사
효산전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.10 640,000원
저수조 청소 계약
우진종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.09.10 241,898,352원
청소용역업체계약
청하종합개발주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.09.10 1,000,000원
수목 병해충 방제 작업
도시정원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.27 1,500,000원
핸드레일 설치공사
장수샷시유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.25 1,383,000원
전기실 밧데리 교체공사
대우발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.20 2,000,000원
오수배관 보수공사
방주건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.13 1,500,000원
오수멘홀 및 배관 준설작업
연지로개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
228세대 133,575원 -
21평
전용 69.8㎡
38세대 155,508원 -
26평
전용 84.9㎡
172세대 189,085원 -
41평
전용 135.0㎡
104세대 300,506원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.