대구광역시 북구2026년 8월 부과분
영남네오빌아트
대구광역시 북구 동천로 97
세대당 평균 월 관리비
276,344원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,322원
- 북구 세대당 중앙값
- 226,930원
북구 161곳 중 68번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 813세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2004.10 (22년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 938대
- CCTV
- 125대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 29대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 13 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 94,280㎡
- 전용면적 합계
- 73,784㎡
- 시공사
- 영남건설(주)
- 관리업체
- (주)상일종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 36,406원 단지 총액 2,960만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 63,890원 단지 총액 5,194만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,404원 단지 총액 114만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 142,672원 단지 총액 1억 1,599만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 31,971원 단지 총액 2,599만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 184,671,674원 · 세대당 227,148
- 2025년 10월 179,734,636원 · 세대당 221,075
- 2025년 11월 173,349,492원 · 세대당 213,222
- 2025년 12월 182,346,402원 · 세대당 224,288
- 2026년 1월 184,235,912원 · 세대당 226,612
- 2026년 2월 175,166,952원 · 세대당 215,457
- 2026년 3월 178,715,080원 · 세대당 219,821
- 2026년 4월 172,986,201원 · 세대당 212,775
- 2026년 5월 176,138,273원 · 세대당 216,652
- 2026년 6월 181,394,179원 · 세대당 223,117
- 2026년 7월 225,121,821원 · 세대당 276,902
- 2026년 8월 224,667,295원 · 세대당 276,343
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,308원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 6,688만원
- 월 부과액25,992,600원
- 월 사용액5,478,000원
- ㎡당 적립금13,437원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,726원 대비+74%
이 단지가 맺은 계약
전체 350건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 4억 9,395만원
-
2026.06.25 730,000원
101동 2호라인 오배수관 계약
현대설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.16 4,485,000원
어린이 놀이시설 계단 및 고무칩 교체 작업
일광기업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.05 3,482,800원
지하주차장 환풍기 구매 계약서(48개)
자재위드
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.01 3,000,000원
관리비 고지서 전산매체 계약서(1년)
(주)인츠전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 240,000원
XP 보이스 계약서
(주)이지스엔터프라이이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.05.29 600,000원
105동 3호라인 자동문 기계세트 교체 계약
제일자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.29 1,040,000원
외부감사 계약(25.01.01~25.12.31) 재무재표
회계법인 동행
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.21 750,000원
102동 1호기 승강기 엔코드 교체 계약
(주)월드엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.20 460,000원
단지내 보안등 LED램프교체
자재위드
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.20 600,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.06 50,500원
승강기 카도어 벨트교체
월드엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.01 1,600,000원
저수조 청소 계약 (1년 2회)
유신환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.30 600,000원
106동 1호라인 현관 자동문 기계부 레일 교체 공사
제일자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.28 4,700,000원
방역소독 1년간 4회
금창환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.22 510,000원
세탁배수입상관 공사( ○○동 ○○호 701호)
현대설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.20 1,100,000원
자동심장충격기 구매
(주)나눔테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.18 803,000원
지하주차장 천장 환풍기 구매
자재위드
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.17 730,000원
자동문 기계세트, 스텐바 교체
제일자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.08 545,000원
무선 정전기 구매 건
자재위드
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.03 900,000원
직무고시 정기점검
동우씨엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.02 630,000원
현관자동문 쪽문 수동키 교체
제일자동문
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.24 2,550,000원
조경수 병해충방제 계약서
효산종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.20 2,855,000원
배수펌프교체
세명펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.17 18,900,000원
엘리베이터 유지관리 계약서
월드엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.29 4,900,000원
103동, 105동 생활배수본관 세정작업
동원산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 3,380,000원
배수펌프교체
월로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.18 408,408,000원
경비도급계약서
정풍시큐리티
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.12 2,300,000원
입형다단펌프교체
한국바램서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.01 4,950,000원
○○동 ○○호 옥상 박공지붕 복합방수 및 기타공사
대진건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.01 14,247,750원
공동주택 청소용역계약서
에스웰산업개발
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
693세대 258,364원 -
38평
전용 124.8㎡
120세대 380,131원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.