대구광역시 북구2026년 8월 부과분
강북2차화성파크드림와이드
대구광역시 북구 태전로3길 24
세대당 평균 월 관리비
291,991원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,322원
- 북구 세대당 중앙값
- 226,930원
북구 161곳 중 88번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 366세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2008.02 (18년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 506대
- CCTV
- 123대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,516㎡
- 전용면적 합계
- 35,149㎡
- 시공사
- 화성산업(주)
- 관리업체
- 한보주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 61,774원 단지 총액 2,261만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 51,219원 단지 총액 1,875만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,034원 단지 총액 257만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 144,008원 단지 총액 5,271만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 27,956원 단지 총액 1,023만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 108,129,199원 · 세대당 295,434
- 2025년 10월 97,486,259원 · 세대당 266,355
- 2025년 11월 87,577,659원 · 세대당 239,283
- 2025년 12월 84,230,477원 · 세대당 230,137
- 2026년 1월 86,532,567원 · 세대당 236,427
- 2026년 2월 90,137,049원 · 세대당 246,276
- 2026년 3월 91,399,396원 · 세대당 249,725
- 2026년 4월 90,319,499원 · 세대당 246,774
- 2026년 5월 83,919,865원 · 세대당 229,289
- 2026년 6월 88,368,769원 · 세대당 241,444
- 2026년 7월 89,735,368원 · 세대당 245,178
- 2026년 8월 106,868,631원 · 세대당 291,990
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +22,647원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 171만원
- 월 부과액10,232,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,235원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,726원 대비+123%
이 단지가 맺은 계약
전체 243건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 4,972만원
-
2026.10.01 1,030,000원
소방시설 작동점검 지적사항 공사(감지기 선로정비4식)
(주)대영소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.10.01 1,600,000원
103동 1,2호라인 공동현관 인터폰(1층,지하1층) 교체작업
가인정보시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.04 1,900,000원
원격검침(전기,수도,가스) 프로그램 S/W설치 및 PC 구입
평창이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.21 2,800,000원
지하주차장 창고 석면 외 폐기물 처리비용 계약
(주)지에이치비젼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.20 700,000원
물품 구매 계약서 (101동, 103동 재활용 집적소 일반쓰레기통 파손교체)
그린시스템
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2026.06.29 546,000원
재난배상책임보험 가입
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.23 1,800,000원
15번, 24번, 25번 지하주차장 창고 천정부위 배관 누수 일부 방수작업
아비크하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.15 600,000원
○○동 ○○호 세탁실 하수배관 소통작업
정가네물길잡이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.15 1,600,000원
101동 1,2호라인 공동현관 인터폰(1층,지하1층) 교체작업
가인정보시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.01 1,235,000원
승강기 유지보수 계약
티케이엘리베이터코리아(주)경북
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.27 717,273원
102동 동쪽 어린이 놀이시설 바닥 고무칩, 101동 조합놀이대 천정부위 아크릴 교체작업 (물품구매)
주식회사예다움,사인크루
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.22 4,050,000원
정류기반 배터리(12V 200AH) 9EA, 발전기 배터리(12V 200AH) 2EA 외 교체공사
삼광전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 1,350,000원
2025년도 외부회계감사 계약
한주회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.18 1,777,500원
영산홍 400주, 라일락50주, 목수국50주 구입 (물품구입)
온뜨락농원,대림원에종묘,의성꽃농원
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.09 1,100,000원
폐목, 폐가지, 낙엽 폐기물 처리 계약
한국파쇄주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.09 1,500,000원
102동 1,2호라인 동쪽 지하주차장 천정 세탁실 배관 누수 일부 방수작업
아비크하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.09 3,319,100원
101동 1호기 승강기 부품(WB-PL:IOC-3B, 케이블 하네스 외) 일부 교체공사
티케이엘리베이터코리아(주)경북
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.09 4,800,000원
지하주차장 천정 통신선 누수 일부 방수작업
아비크하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.19 852,000원
승강기 정기안전검사 지적사항 보완공사 (103동 1호기 비상조명장치 외 교체작업)
티케이엘리베이터코리아(주)경북지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.13 2,488,800원
종량제봉투 10리터*20매*366개 (물품구입)
홈마트
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.10 8,377,900원
주택화재보험, 어린이놀이시설, 영업배상책임보험 계약
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.09 2,200,000원
2026년 소방시설 종합정밀점검 및 작동기능점검
(주)대영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.29 2,600,000원
관리사무소 정화조 수중펌프 2대 교체 외 (배관, 카플링, 컨트롤 박스 자동, 전기선, 배선, 배수작업 등)
제일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.14 549,000원
101동1호라인 북쪽 외 옥상바닥 방수작업시 프라이머1통,방수제2통, 코팅제2통구입
(주)수향케미칼
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.10 230,000원
105동 1,2라인 남쪽 CCTV 카메라 교체
하나테크윈
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.25 1,550,000원
102동 6,7호, 103동 10,11호,105동3,5호 로비누수 실리콘코킹 작업 외
아비크하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.15 140,000원
광전식 감지기 (물품구입)
혁신조명
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.15 2,850,000원
소방시설 작동점검 지적사항 공사(알람밸브3곳,중계기전원반)
(주)대영소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.16 350,000원
자동문 모터 및 컨트롤 세트 교체 (2025년 103동 6,7호라인 지하1층)
제일자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.01 430,818원
재난배상책임보험 가입
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
60세대 257,708원 -
26평
전용 85.0㎡
86세대 258,377원 -
26평
전용 85.0㎡
136세대 258,407원 -
40평
전용 133.3㎡
84세대 405,261원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.