대구광역시 북구2026년 8월 부과분
두성3차
대구광역시 북구 태전로13길 22
세대당 평균 월 관리비
143,185원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,322원
- 북구 세대당 중앙값
- 226,930원
북구 161곳 중 150번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 137세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1994.07 (32년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 100대
- CCTV
- 14대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 13,346㎡
- 전용면적 합계
- 10,313㎡
- 시공사
- (주)두성
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
10개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
용역·운영비 47,397원 단지 총액 649만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
개별사용료 28,684원 단지 총액 393만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 41,619원 단지 총액 570만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비72,882원
개별사용료28,683원
장기수선충당금41,619원
2026년 8월 세대당 합계143,184원
단지 총액19,616,330원
참고: 잡수입630,200
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 17,015,380원 · 세대당 124,199
- 2025년 10월 16,799,630원 · 세대당 122,625
- 2025년 11월 16,696,400원 · 세대당 121,871
- 2025년 12월 16,861,940원 · 세대당 123,079
- 2026년 1월 16,855,780원 · 세대당 123,034
- 2026년 2월 16,833,250원 · 세대당 122,870
- 2026년 3월 17,216,960원 · 세대당 125,671
- 2026년 4월 16,458,790원 · 세대당 120,137
- 2026년 5월 16,727,110원 · 세대당 122,095
- 2026년 6월 16,785,610원 · 세대당 122,522
- 2026년 7월 16,805,080원 · 세대당 122,664
- 2026년 8월 19,616,330원 · 세대당 143,184
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +16%
세대당 +19,979원
2025년 8월16,879,130원
2026년 8월19,616,330원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,162만원
- 월 부과액5,701,840원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,115원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,726원 대비-21%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.03%
전세-0.02%
대구매매 +0.01% · 전세 +0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
53세대 114,087원 -
26평
전용 84.9㎡
84세대 161,544원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.