기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 태전동

두성3차 관리비 명세서

대구광역시 북구 태전로13길 22

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,263원 북구 대비 낮음 34%
  • 137세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
137세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1994.07.28 (32년차)
관리비부과면적
13,346㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)두성
주차
100대
CCTV
14대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70226006
두성3차 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,599원 468.1 6,247,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,241원 낮음 42% 북구 중앙값 ㎡당 163.3원 대비 94.9 1,266,050
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,450원 높음 21% 북구 중앙값 ㎡당 275.2원 대비 333.1 4,445,630
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,338원 높음 110% 북구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 13.7 183,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,569원 낮음 14% 북구 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 26.4 352,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,224원 310.3 4,140,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,681원 높음 27% 북구 중앙값 ㎡당 78.1원 대비 99.4 1,326,310
D09 수도료(공용) 공용 수도 16,935원 높음 5149% 북구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 173.8 2,320,160
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,140원 높음 42% 북구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 11.7 156,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,825원 높음 49% 북구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 18.7 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 643원 낮음 60% 북구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 6.6 88,030
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,265원 218.3 2,913,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,265원 높음 15% 북구 중앙값 ㎡당 190.2원 대비 218.3 2,913,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 123,080원 중앙값 1,920원/㎡ 낮음 34% 1,263 16,861,940

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 328,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,654만 25.01
  2. 1,679만 25.02
  3. 1,680만 25.03
  4. 1,652만 25.04
  5. 1,671만 25.05
  6. 1,655만 25.06
  7. 1,680만 25.07
  8. 1,688만 25.08
  9. 1,702만 25.09
  10. 1,680만 25.10
  11. 1,670만 25.11
  12. 1,686만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,831만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 43만원 ㎡당 4,369원
월 부과액의 1년 8개월 월 2,913,280원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,238원 대비 낮음 40% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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