기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 태전동

두성3차 관리비 명세서

대구광역시 북구 태전로13길 22

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,238원 북구 대비 낮음 33%
  • 137세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
137세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1994.07.28 (32년차)
관리비부과면적
13,346㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)두성
주차
100대
CCTV
14대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70226006
두성3차 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,517원 467.2 6,235,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,164원 낮음 42% 북구 중앙값 ㎡당 163.5원 대비 94.1 1,255,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,445원 높음 16% 북구 중앙값 ㎡당 287.2원 대비 333.1 4,444,940
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,338원 높음 117% 북구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 13.7 183,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,569원 낮음 7% 북구 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 26.4 352,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 28,088원 288.3 3,847,990
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,837원 높음 47% 북구 중앙값 ㎡당 68.6원 대비 101.0 1,347,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 14,807원 높음 3914% 북구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 152.0 2,028,590
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 976원 높음 37% 북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 10.0 133,650
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,825원 높음 59% 북구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 18.7 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 643원 낮음 57% 북구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 6.6 88,030
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,265원 218.3 2,913,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,265원 높음 18% 북구 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 218.3 2,913,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 120,560원 중앙값 1,849원/㎡ 낮음 33% 1,238 16,516,700

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,507,933원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,654만 25.01
  2. 1,679만 25.02
  3. 1,680만 25.03
  4. 1,652만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,971만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 44만원 ㎡당 4,474원
월 부과액의 1년 8개월 월 2,913,280원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 6,889원 대비 낮음 35% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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