기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 북구 태전동
두성3차 관리비 명세서
대구광역시 북구 태전로13길 22
- 세대당 14만원
- ㎡당 1,470원 북구 대비 ▼낮음 37%
- 작년 같은 달 ▲높음 16%
- 137세대
- 32년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 137세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 1994.07.28 (32년차)
- 관리비부과면적
- 13,346㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)두성
- 주차
- 100대
- CCTV
- 14대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리(직영)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.08
막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 북구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 47,397원 |
합계의 33%
|
486.5 | 6,493,400 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 9,517원 | ▼낮음 41% 북구 중앙값 ㎡당 164.2원 대비 | 97.7 | 1,303,800 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 33,973원 | ▲높음 20% 북구 중앙값 ㎡당 290.0원 대비 | 348.7 | 4,654,260 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,338원 | ▲높음 107% 북구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 13.7 | 183,340 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,569원 | ▼낮음 10% 북구 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 | 26.4 | 352,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 28,684원 |
합계의 20%
|
294.4 | 3,929,650 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 9,056원 | ▲높음 73% 북구 중앙값 ㎡당 53.7원 대비 | 93.0 | 1,240,740 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 15,936원 | ▲높음 2757% 북구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 | 163.6 | 2,183,210 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,257원 | ▲높음 49% 북구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 12.9 | 172,150 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,825원 | ▲높음 67% 북구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 | 18.7 | 250,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 610원 | ▼낮음 61% 북구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 | 6.3 | 83,550 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 41,619원 |
합계의 29%
|
427.2 | 5,701,840 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 41,619원 | ▲높음 108% 북구 중앙값 ㎡당 205.0원 대비 | 427.2 | 5,701,840 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 143,185원 | 중앙값 2,322원/㎡ ▼낮음 37% | 1,470 | 19,616,330 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 630,200원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,702만 25.09
- 1,680만 25.10
- 1,670만 25.11
- 1,686만 25.12
- 1,686만 26.01
- 1,683만 26.02
- 1,722만 26.03
- 1,646만 26.04
- 1,673만 26.05
- 1,679만 26.06
- 1,681만 26.07
- 1,962만 26.08
작년 같은 달
- 2025년 8월
- 16,879,130원
- 2026년 8월
- 19,616,330원
세대당 ▲ +19,979원 (+16%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
8,162만원
2026년 8월 기준
세대당 적립금
60만원
㎡당 6,115원
월 부과액의
1년 2개월
월 5,701,840원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,726원 대비
▼낮음 21%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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