대구광역시 북구2026년 8월 부과분
매천센트럴파크
대구광역시 북구 매전로4길 9
세대당 평균 월 관리비
237,976원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,322원
- 북구 세대당 중앙값
- 226,930원
북구 161곳 중 135번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 16%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 928세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2008.01 (18년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,164대
- CCTV
- 170대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 117,422㎡
- 전용면적 합계
- 75,221㎡
- 시공사
- (주)신성건설, (주)화성산업
- 관리업체
- (주)상일종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 34,035원 단지 총액 3,158만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,335원 단지 총액 4,578만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,390원 단지 총액 315만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 132,232원 단지 총액 1억 2,271만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 18,984원 단지 총액 1,762만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 211,188,946원 · 세대당 227,574
- 2025년 10월 161,048,432원 · 세대당 173,543
- 2025년 11월 174,912,739원 · 세대당 188,483
- 2025년 12월 176,036,776원 · 세대당 189,694
- 2026년 1월 182,381,384원 · 세대당 196,531
- 2026년 2월 184,254,783원 · 세대당 198,550
- 2026년 3월 170,494,510원 · 세대당 183,722
- 2026년 4월 178,754,104원 · 세대당 192,622
- 2026년 5월 167,351,514원 · 세대당 180,335
- 2026년 6월 164,652,604원 · 세대당 177,427
- 2026년 7월 178,969,882원 · 세대당 192,855
- 2026년 8월 220,841,442원 · 세대당 237,975
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +21,977원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 6,361만원
- 월 부과액17,617,300원
- 월 사용액4,098,600원
- ㎡당 적립금9,910원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,726원 대비+28%
이 단지가 맺은 계약
전체 176건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 4억 8,942만원
-
2025.11.20 308,211,840원
경비용역 도급계약
(주)굿모닝이엔씨
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.20 177,209,160원
청소용역도급계약
(주)굿모닝이엔씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.13 3,000,000원
매천센트럴파크 소방시설 점검
(주)프로에프에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.31 1,000,000원
저수조 자동 수위 레벨기 교체
(주)대호테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.02 740,000원
집수정 배수펌프 교체
(주)대호테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2025.09.16 2,820,000원
소화전 전면도어 도색공사
아비크하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.02 3,350,000원
매천센트럴파크 소방시설 보수공사
(주)프로에프에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.16 2,250,000원
수목 병해충 방제 작업
주식회사 도시정원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.11 4,330,000원
방역(소독)도급계약
남경종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.06 1,200,000원
저수조청소
성창TM
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.04 2,700,000원
중계기임대차계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.26 2,300,000원
중계기임대차계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.26 2,000,000원
중계기임대차계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.24 9,700,000원
재활용품 계약
세림실업(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.21 4,564,000원
소방종합점검 지적사항 보수공사
(주)프로에프에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.21 6,363,636원
승강기정기검사 지적사항 보수공사
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.24 296,340,960원
경비용역 도급계약
(주)굿모닝이엔씨
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.24 169,443,600원
청소용역 도급계약
(주)굿모닝이엔씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.12.15 2,440,000원
소방시설 종합점검 및 작동점검
가람소방방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.09.15 2,760,000원
승강기유지관리
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.06.12 2,250,000원
수목 병충해 방제 작업
주식회사 도시정원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.04.19 1,200,000원
저수조 청소
성창TM(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.04.14 4,330,000원
방역(소독)
남경종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.03.21 9,700,000원
재활용 헌옷 계약
세림실업(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.03.21 14,500,000원
재활용 파지 계약
세기자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.12.08 170,805,000원
청소용역
청하종합개발(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.12.02 297,200,160원
경비용역계약
(주)성보티씨에스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2022.11.25 2,040,000원
소방시설 종합정밀점검/작동기능점검
가람소방방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.09.08 31,680,000원
승강기 유지관리
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.08.01 1,040,000원
외부회계감사
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.6㎡
69세대 219,077원 -
23평
전용 74.7㎡
24세대 219,400원 -
23평
전용 74.8㎡
43세대 219,723원 -
23평
전용 74.8㎡
17세대 219,752원 -
23평
전용 74.9㎡
57세대 219,811원 -
23평
전용 74.9㎡
126세대 219,840원 -
26평
전용 84.6㎡
352세대 248,319원 -
26평
전용 84.6㎡
92세대 248,348원 -
26평
전용 84.7㎡
148세대 248,583원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.