기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 팔달동

팔달대백인터빌 관리비 명세서

대구광역시 북구 작원길 25

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,080원 북구 대비 낮음 10%
  • 작년 같은 달 높음 10%
  • 495세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
495세대
동수 · 최고층
5개 동 · 19층
사용승인
2002.08.12 (24년차)
관리비부과면적
52,654㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대백종합건설
주차
515대
CCTV
91대
승강기
14대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70229001
팔달대백인터빌 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,544원 371.8 19,574,466
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,836원 낮음 1% 북구 중앙값 ㎡당 360.9원 대비 355.7 18,728,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 538원 낮음 27% 북구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 5.1 266,460
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 288원 높음 2% 북구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.7 142,796
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 61원 낮음 56% 북구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 0.6 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 821원 낮음 29% 북구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 7.7 406,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,143원 443.2 23,335,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,157원 낮음 13% 북구 중앙값 ㎡당 164.2원 대비 142.5 7,502,870
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,562원 낮음 7% 북구 중앙값 ㎡당 290.0원 대비 268.5 14,138,310
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 655원 낮음 7% 북구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.2 324,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,769원 낮음 11% 북구 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 26.0 1,370,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,730원 72.7 3,826,510
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,697원 높음 268% 북구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 44.2 2,325,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,756원 높음 41% 북구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 25.9 1,364,010
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 278원 비교 자료 없음 2.6 137,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 105,613원 992.9 52,278,597
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -1,466원 비교 자료 없음 -13.8 -725,785
D08 전기료(전용) 세대 전기 81,455원 낮음 2% 북구 중앙값 ㎡당 779.6원 대비 765.8 40,320,192
D09 수도료(공용) 공용 수도 -990원 비교 자료 없음 -9.3 -489,910
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,875원 낮음 13% 북구 중앙값 ㎡당 215.5원 대비 186.8 9,838,330
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,247원 낮음 3% 북구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 21.1 1,112,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,212원 높음 32% 북구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 11.4 600,050
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,004원 낮음 16% 북구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 9.4 496,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,782원 높음 3% 북구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 16.8 882,220
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 215원 비교 자료 없음 2.0 106,600
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 278원 비교 자료 없음 2.6 137,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,277원 200.0 10,531,890
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,277원 낮음 2% 북구 중앙값 ㎡당 205.0원 대비 200.0 10,531,890
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 221,308원 중앙값 2,322원/㎡ 낮음 10% 2,080 109,547,242

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,303,673원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 19만 25.09
  2. 8,977만 25.10
  3. 8,755만 25.11
  4. 9,118만 25.12
  5. 9,264만 26.01
  6. 9,217만 26.02
  7. 8,906만 26.03
  8. 9,048만 26.04
  9. 8,652만 26.05
  10. 8,953만 26.06
  11. 8,985만 26.07
  12. 1억 955만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
99,263,034원
2026년 8월
109,547,242원

세대당 ▲ +20,776원 (+10%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 6,099만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 93만원 ㎡당 8,755원
월 부과액의 3년 8개월 월 10,531,890원 부과 · 2,808,300원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,726원 대비 높음 13% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 3,415만원
  • 공개 계약 전체 249건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.19 소벙시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가격 제출 (주)데성소방 800,000원 26.08.20 ~ 26.08.20
2026.08.10 관리비 전산용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수행평가에 의한 재계약 (주)경진씨앤이 201,460원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.04 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 최저가격 제출 (주)에스엘산업개발 1,500,000원 26.08.04 ~ 26.08.28
2026.06.15 수목방제 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 최저가격 제출 (주)청솔나무병원 900,000원 26.06.15 ~ 27.06.14
2026.06.10 외부감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가격 제출 청연세무회계사무소 900,000원 26.06.10 ~ 26.06.16
2026.06.01 소방시설 종합및 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가격 제출 우진소방 1,800,000원 26.06.02 ~ 27.06.01
2026.05.20 승강기부품 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최고가격 제출 오티스엘리베이터유한회사 1,753,000원 26.05.20 ~ 26.06.19
2026.05.13 단지내 게시판등 광고 설치업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 최고가격 제출 제일기획 1,200,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.23 파지 매매계약수의계약 · 물품 · 매각 · 최고가격 제출 (주)대구재생산업 5,400,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.23 고철.공병 매매계약수의계약 · 물품 · 매각 · 최고가격 제출 (주)대구재생산업 2,380,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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