대구광역시 북구2026년 8월 부과분
양우내안애아파트
대구광역시 북구 동북로 131
세대당 평균 월 관리비
254,096원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,322원
- 북구 세대당 중앙값
- 226,930원
북구 161곳 중 112번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 31%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 355세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2009.12 (17년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 479대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,779㎡
- 전용면적 합계
- 30,607㎡
- 시공사
- 양우건설(주)
- 관리업체
- (주)한보주택관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 43,973원 단지 총액 1,561만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,575원 단지 총액 1,937만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,941원 단지 총액 104만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 131,423원 단지 총액 4,666만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 21,184원 단지 총액 752만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 74,617,926원 · 세대당 210,191
- 2025년 10월 75,310,160원 · 세대당 212,141
- 2025년 11월 72,502,488원 · 세대당 204,232
- 2025년 12월 75,128,518원 · 세대당 211,629
- 2026년 1월 75,090,962원 · 세대당 211,523
- 2026년 2월 72,875,812원 · 세대당 205,283
- 2026년 3월 74,205,594원 · 세대당 209,029
- 2026년 4월 71,433,728원 · 세대당 201,221
- 2026년 5월 73,664,450원 · 세대당 207,505
- 2026년 6월 74,521,148원 · 세대당 209,918
- 2026년 7월 91,555,582원 · 세대당 257,903
- 2026년 8월 90,203,984원 · 세대당 254,095
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +1,144원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,683만원
- 월 부과액7,520,310원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,413원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,726원 대비+48%
이 단지가 맺은 계약
전체 110건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 4,655만원
-
2026.09.14 66,100원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.01 1,000,000원
외부회계감사
이산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.15 3,966,000원
지반다짐공사
현대개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 6,300,000원
로프브레이크 교체
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.20 360,000원
승강기 인터폰 교체
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.06 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 2,100,000원
재활용품(헌옷)계약서
반반나누기
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.29 3,000,000원
재활용품 계약서
국제상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.24 1,450,000원
소방시설 종합점검 및 작동점검 용역표준계약서
제이앤소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 450,000원
수목방제
(주)효산종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.26 1,200,000원
광고설치계약서
씨앤씨마케팅
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.27 8,000,000원
승강기 인버터 교체 계약
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.23 6,300,000원
승강기 로프브레이크 교체 계약
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.21 800,000원
전기안전관리법 직무고시 정기점검 지원 계약
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.16 1,485,000원
전기실 증류반 발전기 배터리 교체
로케트밧데리달서구대리점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 113,636원
관리업무 전산용역
(주)인츠전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.20 39,000원
어린이놀이시설배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.20 4,475,200원
영업배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.20 3,092,900원
아파트단체화재보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.21 1,800,000원
102동, 103동 옥상캐노피 방수(실리콘)공사
현대개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.21 1,000,000원
외부감사계약서
이산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.04 3,000,000원
재활용품 계약서
국제상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.02 2,100,000원
재활용품 계약서
반반나누기
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.22 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.17 450,000원
수목방제
(주)효산종합관리
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.10.31 1,080,000원
승강기 유지관리 계약서
TK엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.10.24 1,744,000원
101동 6호라인 옥상 방수공사
현대개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.23 4,490,000원
수전설비 보수 공사 계약서
(주)백년전설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.21 1,450,000원
소방시설 종합점검 및 작동점검 표준 계약서
(주)경원소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.18 4,010,000원
보안, 방범시설(모니터, 녹화장치, 영상정보처리기기) 교체 공사 계약서
에스엘미디어
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
58세대 176,356원 -
26평
전용 84.9㎡
90세대 250,300원 -
26평
전용 85.0㎡
147세대 250,388원 -
35평
전용 116.3㎡
20세대 342,663원 -
35평
전용 117.0㎡
40세대 344,726원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.