기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 산격동

양우내안애아파트 관리비 명세서

대구광역시 북구 동북로 131

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,706원 북구 대비 낮음 10%
  • 355세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
355세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
2009.12.08 (17년차)
관리비부과면적
41,779㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
양우건설(주)
주차
479대
CCTV
96대
승강기
12대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한보주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70276802
양우내안애아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,597원 336.5 14,056,920
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,558원 낮음 12% 북구 중앙값 ㎡당 352.6원 대비 310.6 12,978,150
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 649원 낮음 24% 북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 5.5 230,510
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 107원 낮음 45% 북구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 0.9 38,080
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 437원 비교 자료 없음 3.7 155,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,846원 높음 33% 북구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 15.7 655,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,980원 450.2 18,807,736
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,509원 낮음 8% 북구 중앙값 ㎡당 162.5원 대비 148.8 6,215,746
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,716원 낮음 13% 북구 중앙값 ㎡당 290.2원 대비 252.5 10,549,290
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,589원 높음 34% 북구 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 39.0 1,629,100
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,165원 높음 50% 북구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.9 413,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,816원 23.9 999,580
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,332원 높음 17% 북구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 11.3 473,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,202원 낮음 24% 북구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 10.2 426,580
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 282원 비교 자료 없음 2.4 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,197원 715.4 29,890,001
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,340원 높음 25% 북구 중앙값 ㎡당 90.7원 대비 113.4 4,735,791
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,538원 낮음 17% 북구 중앙값 ㎡당 426.4원 대비 353.0 14,746,140
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,481원 높음 279% 북구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 12.6 525,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,249원 낮음 5% 북구 중앙값 ㎡당 191.0원 대비 180.6 7,543,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,261원 낮음 11% 북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 19.2 802,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 996원 높음 15% 북구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 8.5 353,650
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,637원 높음 11% 북구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 13.9 581,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,695원 낮음 4% 북구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 14.4 601,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,184원 180.0 7,520,310
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,184원 낮음 3% 북구 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 180.0 7,520,310
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 200,773원 중앙값 1,901원/㎡ 낮음 10% 1,706 71,274,546

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,909,725원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,453만 25.01
  2. 7,127만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 8,415만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 108만원 ㎡당 9,195원
월 부과액의 4년 3개월 월 7,520,310원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,127원 대비 높음 29% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 4,655만원
  • 공개 계약 전체 110건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약을 하는 경우 대한주택관리사협회 66,100원 26.09.25 ~ 27.09.25
2026.07.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 소액 이산회계법인 1,000,000원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.06.15 지반다짐공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 소액 현대개발 3,966,000원 26.06.16 ~ 26.06.18
2026.06.15 로프브레이크 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 그 밖에 천재지변, 안전사고 발생 등 긴급한 경우로서 경쟁입찰에 부칠 여유가 없을 경우 티케이엘리베이터코리아(주) 6,300,000원 26.06.15 ~ 26.06.30
2026.05.20 승강기 인터폰 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 소액 티케이엘리베이터코리아(주) 360,000원 26.05.20 ~ 26.06.30
2026.05.06 아파트세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 소액 선율회계법인 550,000원 26.06.10 ~ 27.06.09
2026.05.06 재활용품(헌옷)계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 소액 반반나누기 2,100,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.29 재활용품 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 소액 국제상사 3,000,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.24 소방시설 종합점검 및 작동점검 용역표준계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 소액 제이앤소방 1,450,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.23 수목방제수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 소액 (주)효산종합관리 450,000원 26.04.23 ~ 26.05.21
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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