대구광역시 북구2026년 8월 부과분
산격대우아파트
대구광역시 북구 동북로 163
세대당 평균 월 관리비
210,723원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,322원
- 북구 세대당 중앙값
- 226,930원
북구 161곳 중 125번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 23%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,702세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1999.09 (27년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,982대
- CCTV
- 269대
- 승강기
- 42대
- 전기차 충전기
- 43대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 22 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 179,232㎡
- 전용면적 합계
- 141,373㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- (주)한보주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 27,757원 단지 총액 4,724만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,206원 단지 총액 7,864만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,046원 단지 총액 1,369만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 96,802원 단지 총액 1억 6,476만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 31,912원 단지 총액 5,431만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 322,312,286원 · 세대당 189,372
- 2025년 10월 310,096,609원 · 세대당 182,195
- 2025년 11월 309,916,007원 · 세대당 182,089
- 2025년 12월 313,478,143원 · 세대당 184,182
- 2026년 1월 316,307,415원 · 세대당 185,844
- 2026년 2월 313,791,222원 · 세대당 184,366
- 2026년 3월 314,669,899원 · 세대당 184,882
- 2026년 4월 306,246,872원 · 세대당 179,933
- 2026년 5월 310,944,396원 · 세대당 182,693
- 2026년 6월 315,002,536원 · 세대당 185,077
- 2026년 7월 361,974,495원 · 세대당 212,675
- 2026년 8월 358,651,004원 · 세대당 210,723
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -6,163원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,245만원
- 월 부과액54,314,500원
- 월 사용액370,700원
- ㎡당 적립금739원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,726원 대비-90%
이 단지가 맺은 계약
전체 205건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 130만원
-
2026.08.12 1,300,000원
차단기 누전공사
대백전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.25 600,000원
외벽 크랙보수
아비크하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.19 1,400,000원
단지 내 아스콘 포장
양지건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.03 2,456,000원
비상발전기 엔진예열히터 교체 및 오일보충
대우발전기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.08 1,000,000원
외벽 크랙보수
아비크하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2025.07.08 2,500,000원
세대 내 누수공사
대신산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.25 2,200,000원
가로등 누전선로 보수
(주)도성이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.05.23 1,000,000원
외벽 크랙보수
아비크하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.19 4,850,000원
수목전지
(주)진록조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.14 2,120,000원
키폰 주장치 및 키폰, 일반전화기 교체
(주)태성정보통신
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.02.26 2,000,000원
화재 수신기 FCP LOOP MAIN BOARD 수리
대구금정소방방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.20 1,920,000원
물탱크(청소) 계약
한국방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.12.20 6,301,740원
소독 업무대행
동명이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.11.13 2,010,000원
옥외 소화전 교체 수리공사
(주)대성소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.13 680,000원
소방종합점검 지적사항 수리
(주)대성소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.30 750,000원
에어컨 실외기 이전 계약서
아침전자
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.08 1,080,000원
출입문 힌지, 힌지박스 및 에이치바 수리 계약서
미성샤시 샷다열쇠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.04 2,100,000원
외벽 누수 부위 크랙 보수 계약서
아비크하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.09.04 1,636,364원
관리사무소, 독서실 정수기 설치
국제 정수기 백화점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.04 720,000원
기전실, 북문휴게실 정수기 기존설치제품 이전설치 및 관리
국제 정수기 백화점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.01 16,036,363원
관리업무 전산용역 공급계약서
인츠전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.30 300,000원
109동 앞 9초소 옆 집수정 오수배관 소통 계약서
대구 하수구 대원설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.26 900,000원
2초소 CCTV 저장장치 수리 계약서(긴급)
더여일
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2024.08.19 1,500,000원
101동 5~6라인 오수배관 및 하수배관 교체 공사
대구 하수구 대원설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.08.07 550,000원
단지 내 해충방제
동명이엔지
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.08.06 800,000원
101동 5~6라인 집수정 소통
대구 하수구 대원설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.08 260,000원
102동 3~4라인 승강기 내부 IP전송기 수리
삼주전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.03 200,000원
기전실 앞 화단 하수 배관 소통작업 계약
대구뚫어설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.01 200,000원
107동 1~2라인 화단 내 하수 배관 소통작업 계약
대구뚫어설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.27 430,000원
10초소 출입문 교체공사 계약
미성샤시 샷다열쇠
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 43.2㎡
180세대 109,671원 -
18평
전용 59.9㎡
354세대 151,885원 -
26평
전용 84.9㎡
228세대 215,485원 -
26평
전용 85.0㎡
575세대 215,536원 -
35평
전용 114.8㎡
234세대 291,212원 -
36평
전용 118.9㎡
19세대 301,588원 -
41평
전용 134.5㎡
112세대 341,113원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.