기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 산격동

산격대우아파트 관리비 명세서

대구광역시 북구 동북로 163

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,758원 북구 대비 낮음 9%
  • 작년 같은 달 높음 10%
  • 1,702세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,702세대
동수 · 최고층
11개 동 · 20층
사용승인
1999.09.30 (27년차)
관리비부과면적
179,232㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
1,982대
CCTV
269대
승강기
42대
전기차 충전기
43대
관리 인원
관리 11 · 경비 22 · 청소 14명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한보주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70276903
산격대우아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,539원 271.0 48,572,960
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,551원 낮음 31% 북구 중앙값 ㎡당 363.6원 대비 252.1 45,189,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 730원 낮음 6% 북구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 6.9 1,243,180
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 125원 낮음 33% 북구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.2 213,350
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,132원 낮음 10% 북구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 10.8 1,927,350
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,920원 445.6 79,858,628
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,377원 낮음 20% 북구 중앙값 ㎡당 170.4원 대비 136.5 24,469,228
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,556원 높음 2% 북구 중앙값 ㎡당 284.6원 대비 290.2 52,005,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 323원 낮음 54% 북구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 3.1 550,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,086원 낮음 66% 북구 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 10.3 1,848,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 579원 낮음 17% 북구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 985,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,046원 76.4 13,694,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,046원 높음 466% 북구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 76.4 13,694,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,660원 661.5 118,561,852
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,146원 높음 4% 북구 중앙값 ㎡당 65.2원 대비 67.9 12,163,210
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,472원 낮음 12% 북구 중앙값 ㎡당 394.7원 대비 346.3 62,074,552
D09 수도료(공용) 공용 수도 -477원 비교 자료 없음 -4.5 -811,170
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,475원 높음 1% 북구 중앙값 ㎡당 201.1원 대비 203.9 36,550,820
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,252원 낮음 1% 북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 21.4 3,832,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 534원 낮음 38% 북구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 5.1 908,690
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 719원 낮음 44% 북구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 6.8 1,224,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,539원 낮음 11% 북구 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 14.6 2,619,250
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,912원 303.0 54,314,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,912원 높음 51% 북구 중앙값 ㎡당 200.1원 대비 303.0 54,314,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 185,078원 중앙값 1,924원/㎡ 낮음 9% 1,758 315,002,536

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,059,228원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 4,383만 25.07
  2. 3억 6,914만 25.08
  3. 3억 2,231만 25.09
  4. 3억 1,010만 25.10
  5. 3억 992만 25.11
  6. 3억 1,348만 25.12
  7. 3억 1,631만 26.01
  8. 3억 1,379만 26.02
  9. 3억 1,467만 26.03
  10. 3억 625만 26.04
  11. 3억 1,094만 26.05
  12. 3억 1,500만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
286,392,404원
2026년 6월
315,002,536원

세대당 ▲ +16,809원 (+10%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,242만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 2만원 ㎡당 181원
월 부과액의 1개월 월 54,314,500원 부과 · 176,528,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,607원 대비 낮음 98% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 130만원
  • 공개 계약 전체 205건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.12 차단기 누전공사수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 수의계약 대백전기 1,300,000원 25.08.12 ~ 25.08.12
2025.09.25 외벽 크랙보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약 아비크하우징 600,000원 25.09.25 ~ 25.09.25
2025.09.19 단지 내 아스콘 포장수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약 양지건설 1,400,000원 25.09.19 ~ 25.09.19
2025.09.03 비상발전기 엔진예열히터 교체 및 오일보충수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 수의계약 대우발전기 2,456,000원 25.09.03 ~ 25.09.03
2025.08.08 외벽 크랙보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약 아비크하우징 1,000,000원 25.08.08 ~ 25.08.08
2025.07.08 세대 내 누수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약 대신산업 2,500,000원 25.07.08 ~ 25.07.18
2025.06.25 가로등 누전선로 보수수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 수의계약 (주)도성이엔지 2,200,000원 25.06.25 ~ 25.06.30
2025.05.23 외벽 크랙보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약 아비크하우징 1,000,000원 25.05.23 ~ 25.05.23
2025.03.19 수목전지수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 (주)진록조경 4,850,000원 25.03.19 ~ 25.03.19
2025.03.14 키폰 주장치 및 키폰, 일반전화기 교체수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 500만원 이하 수의계약 (주)태성정보통신 2,120,000원 25.03.15 ~ 25.03.15
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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