기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 산격동

산격대우아파트 관리비 명세서

대구광역시 북구 동북로 163

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,631원 북구 대비 낮음 14%
  • 1,702세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,702세대
동수 · 최고층
11개 동 · 20층
사용승인
1999.09.30 (27년차)
관리비부과면적
179,232㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
1,982대
CCTV
269대
승강기
42대
전기차 충전기
43대
관리 인원
관리 11 · 경비 22 · 청소 14명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한보주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70276903
산격대우아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,316원 240.4 43,088,008
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,115원 낮음 35% 북구 중앙값 ㎡당 352.6원 대비 229.0 41,042,928
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 559원 낮음 27% 북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 5.3 951,920
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 125원 낮음 28% 북구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.2 212,720
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 517원 낮음 58% 북구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 4.9 880,440
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,532원 460.9 82,601,014
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,321원 낮음 5% 북구 중앙값 ㎡당 162.5원 대비 155.0 27,779,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,472원 낮음 4% 북구 중앙값 ㎡당 290.2원 대비 279.9 50,161,204
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 309원 낮음 54% 북구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 2.9 525,140
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,851원 낮음 39% 북구 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 17.6 3,150,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 579원 낮음 17% 북구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 985,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,046원 76.4 13,694,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,046원 높음 689% 북구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 76.4 13,694,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,578원 641.7 115,018,260
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,827원 낮음 39% 북구 중앙값 ㎡당 90.7원 대비 55.3 9,917,210
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,529원 낮음 19% 북구 중앙값 ㎡당 426.4원 대비 346.9 62,172,240
D09 수도료(공용) 공용 수도 540원 높음 55% 북구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 5.1 919,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,788원 낮음 2% 북구 중앙값 ㎡당 191.0원 대비 187.9 33,679,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,231원 낮음 2% 북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 21.2 3,797,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 469원 낮음 39% 북구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 4.5 798,820
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 715원 낮음 46% 북구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 6.8 1,216,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,478원 낮음 6% 북구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 14.0 2,516,160
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,336원 212.1 38,015,140
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,336원 높음 14% 북구 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 212.1 38,015,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 171,808원 중앙값 1,901원/㎡ 낮음 14% 1,631 292,417,015

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,581,662원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 454만 25.01
  2. 2억 9,242만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 7,868만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 22만원 ㎡당 2,113원
월 부과액의 10개월 월 38,015,140원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,127원 대비 낮음 70% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 130만원
  • 공개 계약 전체 205건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.12 차단기 누전공사수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 수의계약 대백전기 1,300,000원 25.08.12 ~ 25.08.12
2025.09.25 외벽 크랙보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약 아비크하우징 600,000원 25.09.25 ~ 25.09.25
2025.09.19 단지 내 아스콘 포장수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약 양지건설 1,400,000원 25.09.19 ~ 25.09.19
2025.09.03 비상발전기 엔진예열히터 교체 및 오일보충수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 수의계약 대우발전기 2,456,000원 25.09.03 ~ 25.09.03
2025.08.08 외벽 크랙보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약 아비크하우징 1,000,000원 25.08.08 ~ 25.08.08
2025.07.08 세대 내 누수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약 대신산업 2,500,000원 25.07.08 ~ 25.07.18
2025.06.25 가로등 누전선로 보수수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 수의계약 (주)도성이엔지 2,200,000원 25.06.25 ~ 25.06.30
2025.05.23 외벽 크랙보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약 아비크하우징 1,000,000원 25.05.23 ~ 25.05.23
2025.03.19 수목전지수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 (주)진록조경 4,850,000원 25.03.19 ~ 25.03.19
2025.03.14 키폰 주장치 및 키폰, 일반전화기 교체수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 500만원 이하 수의계약 (주)태성정보통신 2,120,000원 25.03.15 ~ 25.03.15
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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