대구광역시 북구2026년 8월 부과분
침산1차화성타운
대구광역시 북구 침산남로37길 5
세대당 평균 월 관리비
227,204원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,322원
- 북구 세대당 중앙값
- 226,930원
북구 161곳 중 126번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 22%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 281세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1998.11 (28년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 332대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,921㎡
- 전용면적 합계
- 25,457㎡
- 시공사
- 화성
- 관리업체
- 굿모닝이엔씨
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 40,303원 단지 총액 1,133만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,575원 단지 총액 1,393만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,429원 단지 총액 181만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 109,269원 단지 총액 3,070만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 21,629원 단지 총액 608만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 55,794,920원 · 세대당 198,558
- 2025년 10월 54,168,388원 · 세대당 192,770
- 2025년 11월 53,532,000원 · 세대당 190,505
- 2025년 12월 55,174,745원 · 세대당 196,351
- 2026년 1월 56,955,352원 · 세대당 202,688
- 2026년 2월 54,217,644원 · 세대당 192,945
- 2026년 3월 52,999,383원 · 세대당 188,609
- 2026년 4월 54,505,056원 · 세대당 193,968
- 2026년 5월 53,767,660원 · 세대당 191,343
- 2026년 6월 54,441,893원 · 세대당 193,743
- 2026년 7월 64,638,288원 · 세대당 230,029
- 2026년 8월 63,844,396원 · 세대당 227,204
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,898원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,131만원
- 월 부과액6,077,700원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,246원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,726원 대비-6%
이 단지가 맺은 계약
전체 162건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 1,953만원
-
2026.09.18 2,060,000원
비상발전기 부분수선
대우발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.05 1,400,000원
외벽 동번호 표시 페인팅보수
노루건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 1,030,000원
어린이조합놀이대 미끄럼틀 공사
놀이천국
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 800,000원
옥상배수구방수공사
금탑방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 600,000원
수목 방제 계약
(주)에코클린케어
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
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2026.04.27 1,600,000원
소방시설 작동점검 및종합점검
(주)가온이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.21 3,400,000원
파지, 고철, 공병 수거 계약
대성상사
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.12.31 287,273원
주택관리업자 위수탁계약
(주)굿모닝이엔씨
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.22 650,000원
장기수선계획 정기조정용역계약
장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.25 1,300,000원
정밀안전점검
(주)에스엘산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.24 3,000,000원
헌옷수거계약
평화자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.11.24 2,500,000원
방역(소독)계약
대한
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.24 900,000원
저수조 청소 계약
대한방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.10.01 3,095,000원
어린이놀이터부분바닥교체공사
길사랑
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.26 1,603,786원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.26 65,200원
승강기 사고배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.26 38,100원
어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.26 5,072,500원
영업배상책임보험
메
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.25 1,500,000원
cctv시스템 교체공사 감리용역 계약서
덕원기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.27 900,000원
외부감사 계약서
성문회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.08.11 600,000원
수목방제 계약
(주)에코클린케어
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.30 1,600,000원
소방시설 점검업체 계약
(주)가온이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.18 1,329,000원
지하주차장 트렌치 보수공사
의성공업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.17 1,300,000원
단지내 보도블럭 보수공사
길사랑
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.10 4,550,000원
수목전지 계약
(주)에코클린케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.10 2,000,000원
수목 폐기물처리 계약
대한
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.10 600,000원
수목 방제 계약
(주)에코클린케어
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.03.06 600,000원
지하배수펌프 교체공사
금성펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.19 3,200,000원
파지, 고철, 공병 수거 계약
대성상사
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.12.30 3,000,000원
헌옷수거 계약
평화자원
수의계약 · 물품 · 매각
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.5㎡
28세대 129,132원 -
18평
전용 59.9㎡
57세대 150,249원 -
26평
전용 85.0㎡
104세대 213,172원 -
34평
전용 113.2㎡
30세대 284,020원 -
41평
전용 134.9㎡
62세대 338,291원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.