대구광역시 북구2026년 8월 부과분
태전삼성아파트
대구광역시 북구 칠곡중앙대로52길 20
세대당 평균 월 관리비
204,473원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,322원
- 북구 세대당 중앙값
- 226,930원
북구 161곳 중 83번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 735세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1994.05 (32년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 684대
- CCTV
- 83대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 64,849㎡
- 전용면적 합계
- 64,849㎡
- 시공사
- 삼성건설(주)
- 관리업체
- (주)한보주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 29,620원 단지 총액 2,177만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 37,846원 단지 총액 2,782만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,293원 단지 총액 610만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 108,567원 단지 총액 7,980만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 20,148원 단지 총액 1,481만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 156,915,388원 · 세대당 213,490
- 2025년 10월 133,579,528원 · 세대당 181,740
- 2025년 11월 123,928,660원 · 세대당 168,610
- 2025년 12월 135,951,280원 · 세대당 184,967
- 2026년 1월 185,406,408원 · 세대당 252,253
- 2026년 2월 139,664,875원 · 세대당 190,020
- 2026년 3월 130,567,407원 · 세대당 177,642
- 2026년 4월 134,186,972원 · 세대당 182,567
- 2026년 5월 134,391,610원 · 세대당 182,845
- 2026년 6월 136,950,470원 · 세대당 186,327
- 2026년 7월 136,855,774원 · 세대당 186,198
- 2026년 8월 150,287,654원 · 세대당 204,472
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,536원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 3,747만원
- 월 부과액14,808,600원
- 월 사용액708,400원
- ㎡당 적립금12,914원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,726원 대비+67%
이 단지가 맺은 계약
전체 157건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 903만원
-
2026.04.14 830,000원
외부 회계감사 계약서
정풍감사반(제536호) 한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.14 1,600,000원
저수조 청소계약서
(주)청보티엠
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.25 2,000,000원
시설물의 정밀안전점검 표준계약서
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 1,000,000원
시설물의 정기안전점검 표준계약서
동두씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.31 2,800,000원
소방시설 종합점검 및 작동점검
가람소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.10.21 800,000원
기계설비 성능점검대행 용역계약
나라기계설설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.11 4,500,000원
조경수목(지정) 전지작업 계약서
(주)오로지조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.11 2,160,000원
소방시설 소방점검
가람소방방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.07 296,341,200원
청소 용역 계약서
상원에스앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.08.07 14,400,000원
세대 소독 방역 계약서
한보주택관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.06.14 880,000원
관리사무소 냉난방기 설치공사
다온건설
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.06.12 1,600,000원
물탱크 청소 계약서
(주)청보티엠
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.05.21 9,584,000원
파지, 헌옷수거 계약서
세림실업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.22 830,000원
외부회계감사계약서
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.03.11 1,800,000원
5동, 7동 복도 샷시 실리콘 작업
제일샷시유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.01.10 4,400,000원
관리사무소 및 통합경비실 샷시 창문 복층유리로 교체
제일샷시유리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.23 935,000원
단지내 입간판 보수공사
(주)쌰인뷰
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.09.12 3,000,000원
수목전지작업 계약
나무마당
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.08.09 1,960,000원
소방점검업체 선정
가람소방방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.08.04 1,200,000원
기계설비 성능점검
제일기계기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.07.28 10,651,900원
건물화재보험 등
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.07.17 1,900,000원
○○동 ○○호, ○○동 ○○호 옥상방수공사
승진개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.06.20 32,256,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.04.17 1,707,840원
5동 2호라인 외부 균열보수공사
서진개발로프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.04.14 233,000,000원
지하주차장 아스콘포장공사
(주)광야건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.04.11 14,102,000원
파지, 헌옷수거 계약서
세림실업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.04.11 12,820,000원
파지, 헌옷수거 계약서
세림실업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.03.17 826,188,480원
경비용역 계약
(주)한보주택관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.03.06 1,000,000원
경비원 휴게실 창문 샷시 교체
제일샷시유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.02.27 2,200,000원
시설물의 정밀점검 용역 계약서
(주)리더스씨엔엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
273세대 138,494원 -
26평
전용 84.9㎡
270세대 196,826원 -
40평
전용 133.3㎡
192세대 309,040원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.