대구광역시 북구2026년 7월 부과분
칠곡에덴타운
대구광역시 북구 구암로22길 14
세대당 평균 월 관리비
207,650원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,185원
- 북구 세대당 중앙값
- 215,103원
북구 210곳 중 80번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 480세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1993.02 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 380대
- CCTV
- 65대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 43,241㎡
- 전용면적 합계
- 34,641㎡
- 시공사
- (주)에덴주택
- 관리업체
- (주)목성엔지니어링
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 46,501원 단지 총액 2,232만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 43,055원 단지 총액 2,067만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,356원 단지 총액 161만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 89,514원 단지 총액 4,297만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
동대표 선거 관리
장기수선충당금 25,224원 단지 총액 1,211만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 96,833,114원 · 세대당 201,735
- 2025년 9월 88,707,194원 · 세대당 184,806
- 2025년 10월 84,178,096원 · 세대당 175,371
- 2025년 11월 85,449,107원 · 세대당 178,018
- 2025년 12월 86,180,024원 · 세대당 179,541
- 2026년 1월 87,302,844원 · 세대당 181,880
- 2026년 2월 84,690,481원 · 세대당 176,438
- 2026년 3월 83,478,086원 · 세대당 173,912
- 2026년 4월 82,128,533원 · 세대당 171,101
- 2026년 5월 83,655,565원 · 세대당 174,282
- 2026년 6월 83,859,072원 · 세대당 174,706
- 2026년 7월 99,671,990원 · 세대당 207,649
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +10,586원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,007만원
- 월 부과액12,107,502원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,708원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,625원 대비-12%
이 단지가 맺은 계약
전체 297건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 4,478만원
-
2026.08.31 997,000원
부스타펌프 압력탱크 기능상실 교체 작업
영남테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.18 1,057,000원
어린이놀이시설 보수공사
(주)팔공조경산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.05 1,000,000원
외부감사계약
세무회계키움 한우리공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.23 600,000원
102동 3호라인지하 싱크하수배관 역류소통공사
성현설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.19 700,000원
101동 9호라인 6층 소화전배관 누수보수
대영설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.06.11 540,000원
비상용발전기 축전지교체
삼광상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.28 45,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.28 445,400원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.20 1,520,000원
저수조청소
유신환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.15 850,000원
전기안전관리직무고시 서비스 및 보조업무
주식회사 대경이앤에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.19 850,000원
소방자재 납품
넘버원소방이엔지(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.19 4,540,000원
소방시설 보수공사
넘버원소방이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.18 3,402,400원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.18 1,561,200원
아파트화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.12 1,980,000원
101동 2호기 CTC보드교체
현대엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.12 487,000원
105동 3호기 SAF보드 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.12 3,000,000원
승강기 비상통화장치 교체
우진엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.11 1,350,000원
P형수신기 교체공사
넘버원소방이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.11 2,600,000원
소방시설 점검 도급 계약서
넘버원소방이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.10 1,770,000원
각동 출입구 유리문 수리공사
상주유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.30 2,304,000원
공시청 시설 유지보수 계약서
HCN금호방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.23 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
세회세무회계사무소/기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.09 1,059,000원
부스타펌프 유지보수작업
영남테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.23 2,016,000원
관리비전산처리 계약
기성정보기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.15 307,200원
2026년도 정압실 임차
대성에너지(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.14 3,000,000원
소방부수신기 연결공사
넘버원소방이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.10 600,000원
105동 1-2호라인 오수횡주관 막힘 소통공사
성현설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.31 400,000원
승강기 CCTV용 선로교체
영라인(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.31 600,000원
102동 1-2호라인 오수횡주관 막힘 소통공사
성현설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.30 1,750,000원
105동 측면외부 오하수배관 침하보수공사
성현설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
246세대 172,639원 -
26평
전용 85.0㎡
234세대 244,457원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.