대구광역시 북구2026년 7월 부과분
한신1차아파트
대구광역시 북구 관음로 50
세대당 평균 월 관리비
206,194원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,185원
- 북구 세대당 중앙값
- 215,103원
북구 210곳 중 159번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 336세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1992.11 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 335대
- CCTV
- 89대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,984㎡
- 전용면적 합계
- 36,984㎡
- 시공사
- 한신공영
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 31,794원 단지 총액 1,068만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,987원 단지 총액 1,713만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,609원 단지 총액 121만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 92,441원 단지 총액 3,106만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 27,363원 단지 총액 919만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 77,711,379원 · 세대당 231,283
- 2025년 9월 91,986,643원 · 세대당 273,769
- 2025년 10월 67,698,674원 · 세대당 201,484
- 2025년 11월 68,373,047원 · 세대당 203,491
- 2025년 12월 68,341,363원 · 세대당 203,396
- 2026년 1월 69,334,680원 · 세대당 206,353
- 2026년 2월 69,334,032원 · 세대당 206,351
- 2026년 3월 65,242,480원 · 세대당 194,174
- 2026년 4월 67,049,387원 · 세대당 199,551
- 2026년 5월 64,153,297원 · 세대당 190,932
- 2026년 6월 66,290,322원 · 세대당 197,292
- 2026년 7월 69,281,061원 · 세대당 206,193
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -15,852원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 1,916만원
- 월 부과액9,193,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금19,445원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,625원 대비+155%
이 단지가 맺은 계약
전체 179건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,526만원
-
2026.07.24 1,000,000원
회계감사
회계법인동행
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.15 4,950,000원
급수관 교체 공사
대구하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.24 21,000,000원
화재수신기 교체
(주)경원소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.13 452,000원
장기수선계획 수립. 조정 대행
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.26 145,403,320원
경비용역
(주)부흥에스티
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2025.11.14 1,500,000원
소방시설물 점검
신세계소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.13 950,000원
전기안전관리법 직무고시 정기점검
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.08.29 12,960,000원
승강기유지관리
(주)우진엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.29 79,600원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.01 1,200,000원
저수조청소
지에스종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.07.31 4,500,000원
소독
청산종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.23 1,040,000원
회계감사
회계법인동행
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.24 1,100,000원
수목방재
경대조경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.03 63,981,720원
청소용역
(주)성보티씨에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.03 150,870,980원
경비용역
(주)부흥에스티
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.10.18 1,772,730원
오배수관 누수로인한 배관 교체공사
모든엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.20 12,960,000원
승강기유지관리
(주)우진엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.08.14 5,100,000원
재활용품(파지)
대성상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.08.14 2,300,000원
재활용품(헌옷)
화성리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.06.24 1,140,000원
회계감사
회계법인 동행
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.12.06 62,716,680원
청소용역
(주)성보티씨에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.11.28 148,731,500원
경비용역
(주)부흥에스티
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.11.27 358,400원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.11.27 60,100원
어린이놀이시설배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.11.20 4,827,900원
화재보험및 영업배상책임보험
메르츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.08.31 12,960,000원
승강기 유지관리 계약
(주)우진엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.08.24 145,700원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.08.21 4,550,000원
장애인통로 핸드레일 설치 공사
대경티앤아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.08.18 4,500,000원
오수관 소통 공사
일신창호건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.08.16 2,300,000원
헌옷 매매 계약
화성리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
29평
전용 95.3㎡
108세대 178,597원 -
35평
전용 117.0㎡
228세대 219,266원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.