대구광역시 북구2026년 8월 부과분
칠곡3단지부영아파트
대구광역시 북구 구암서로 7
세대당 평균 월 관리비
226,930원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,322원
- 북구 세대당 중앙값
- 226,930원
북구 161곳 중 52번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 644세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2002.06 (24년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 789대
- CCTV
- 129대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 58,361㎡
- 전용면적 합계
- 47,281㎡
- 시공사
- (주)동광주택산업
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 35,050원 단지 총액 2,257만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 45,434원 단지 총액 2,926만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,708원 단지 총액 174만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 126,248원 단지 총액 8,130만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
위에 들지 않는 개별 사용료
장기수선충당금 17,490원 단지 총액 1,126만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 122,672,609원 · 세대당 190,485
- 2025년 10월 115,730,692원 · 세대당 179,706
- 2025년 11월 115,548,948원 · 세대당 179,423
- 2025년 12월 119,481,150원 · 세대당 185,529
- 2026년 1월 123,706,996원 · 세대당 192,091
- 2026년 2월 119,029,793원 · 세대당 184,828
- 2026년 3월 117,853,698원 · 세대당 183,002
- 2026년 4월 117,218,918원 · 세대당 182,016
- 2026년 5월 115,315,752원 · 세대당 179,061
- 2026년 6월 117,547,650원 · 세대당 182,527
- 2026년 7월 146,358,634원 · 세대당 227,264
- 2026년 8월 146,142,808원 · 세대당 226,929
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -572원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 4,647만원
- 월 부과액11,263,590원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,504원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,726원 대비+88%
이 단지가 맺은 계약
전체 243건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 9억 6,669만원
-
2026.08.27 3,500,000원
매립 스프링클러 배관 정밀 누수탐지 및 배관보수업체 선정
(주)대구누수공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.27 110,500원
승강기 사고배상책임보험업체 선정
대한주택관리사협회(공제사업단)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.25 580,000원
승강기 부품교체 공사 (302-1호 승강기 도어풀리 샤프트 부품교체)
(주)대동에레베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.06 43,200,000원
승강기 유지관리계약
(주)대동에레베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.05 280,512,000원
공동주택 청소용역 계약
(주)상일종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
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2026.08.05 4,125,000원
화재보험 계약(청약)
메리츠화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.05 365,218,800원
경비용역 도급계약
(주)굿모닝이엔씨
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.08.05 65,400원
어린이놀이시설 배상책임보험 계약(청약)
삼성화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.05 7,565,700원
영업배상책임보험 계약(청약)
메리츠화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.04 9,984,000원
도급계약서 (소독,방역)
(주)신세계환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.07.06 2,440,000원
지하저수조(물탱크) 청소업체 선정
(주)신세계환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.07.02 620,000원
승강기 정기검사 지적사항 보수
(주)대동에레베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.30 900,000원
승강기 노후부품 교체 (307-2호기 도어콘트롤 PCB 교체)
(주)대동에레베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.07 550,000원
CCTV용 POE 네트워크 스위치(1개) 교체공사
(주)태원아이티
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 550,000원
비상발전기 축전지(배터리) 교체공사
삼광전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 1,240,000원
정,후문 경비실 벽걸이 에어컨 교체공사
한솔공조
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.26 1,800,000원
LED 원형센서등(300개) 구입
혁신조명
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.25 1,460,000원
외부감사업체 선정
청진공인회계사감사반(제457호) 계림회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.03 16,740,000원
케이블 TV 단체 계약
(주)케이티 HCN 금호방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.28 780,000원
기계설비 성능점검 계약
나라기계설비점검원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.26 700,000원
304동 뒷편 오수토목배관 막힘 소통작업 계약
NS환경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.29 950,000원
전지목 및 낙엽 처리 (5톤 2대)
팔팔임업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.04 93,880,000원
청소용역 도급(변경) 계약 (계약변경)
(주)상일종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.04 121,700,720원
경비용역 도급(변경) 계약 (계약변경)
(주)굿모닝이엔씨
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.03 730,000원
302-2호 승강기 브레이크 코어 및 라이닝 교체 계약
(주)대동에레베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.03 909,091원
어린이집 친환경보일러 설치계약
귀뚜라미보일러 대구강북대리점
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.01 1,100,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 3,500,000원
매립소방배관 정밀누수탐지 및 배관보수 계약
(주)대구누수공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.04 654,552원
관리소장 업무용프린터 임대차 업체 선정
다인전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.21 620,000원
302동 2호 승강기 권상기모터 엔코드 교체
(주)대동에레베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.2㎡
238세대 186,138원 -
25평
전용 81.2㎡
406세대 250,862원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.