대구광역시 북구2026년 8월 부과분
대현신화맨션
대구광역시 북구 경대로5길 25
세대당 평균 월 관리비
226,914원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,322원
- 북구 세대당 중앙값
- 226,930원
북구 161곳 중 121번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 173세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1994.06 (32년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 162대
- CCTV
- 38대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 18,953㎡
- 전용면적 합계
- 14,364㎡
- 시공사
- (주)신화
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 22,688원 단지 총액 393만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 66,113원 단지 총액 1,144만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,413원 단지 총액 146만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 98,643원 단지 총액 1,707만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 31,056원 단지 총액 537만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 35,178,509원 · 세대당 203,343
- 2025년 10월 34,147,808원 · 세대당 197,386
- 2025년 11월 34,402,248원 · 세대당 198,856
- 2025년 12월 34,954,897원 · 세대당 202,051
- 2026년 1월 37,181,782원 · 세대당 214,923
- 2026년 2월 35,982,672원 · 세대당 207,992
- 2026년 3월 36,470,709원 · 세대당 210,813
- 2026년 4월 34,995,955원 · 세대당 202,288
- 2026년 5월 35,879,019원 · 세대당 207,393
- 2026년 6월 35,109,719원 · 세대당 202,946
- 2026년 7월 39,592,133원 · 세대당 228,856
- 2026년 8월 39,256,145원 · 세대당 226,914
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,848원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,616만원
- 월 부과액5,372,770원
- 월 사용액1,609,300원
- ㎡당 적립금14,043원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,726원 대비+82%
이 단지가 맺은 계약
전체 124건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 2,677만원
-
2026.07.10 3,140,000원
소방시설 보수공사
미래안전소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.18 800,000원
외부회계감사
성문회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.08 1,600,000원
소방시설 자체점검 용역
미래안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 1,180,000원
저수조 청소용역
청명씨앤에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.28 1,000,000원
시설물 정밀안전검점 용역
리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
계약 25건 더 보기
-
2026.05.13 800,000원
재활용품 수거
열린자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.15 1,260,000원
복합기 임대차
(주)오에이뱅크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.12 2,050,000원
소방시설 작동점검 지적사항 수선공사
미래안전소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.08 4,560,000원
전기설비 안전관리대행 용역
(주)현대전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.30 2,880,000원
오수처리시설 관리대행 용역
선진환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.12.23 1,200,000원
세대 소독 용역
금부종합위생
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.03 2,850,000원
정화조 배수펌프 교체공사
에이치에스테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.27 850,000원
소화전 충압펌프 파손 연결관 수선공사
대경소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.13 2,600,000원
1라인 5~6층 공용배관 누수수선 공사
물잡는 하마
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.19 4,370,000원
상가옆 담장 옹벽 누수차단공사
백삼화학건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.01 800,000원
2024회계년도 외부 회계감사 용역
성문회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.30 2,400,000원
소방점검 지적사항 보수공사
미래안전소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.13 1,600,000원
소방시설자체점검
미래안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.30 5,608,100원
주택화재보험/아파트영업배상책임보험/승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.23 4,560,000원
승강기단순유지관리계약
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.05.16 1,180,000원
저수조청소
청명씨엔엣
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.01.06 4,560,000원
전기설비 안전관리대행
(주)현대전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.01.06 4,560,000원
전기설비 안전관리대행
(주)현대전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.12.24 1,090,910원
세대소독방역계약
금부종합위생
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.19 2,880,000원
오수처리시설 관리대행용역
선진환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2024.11.04 35,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.09 12,000,000원
케이블TV단체계약
(주)현대HNC금호방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.30 980,000원
외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.06.26 1,600,000원
소방시설 자체점검
미래안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.12 1,180,000원
저수조 청소
청명C&S
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
93세대 163,977원 -
26평
전용 85.0㎡
40세대 232,246원 -
41평
전용 134.6㎡
40세대 367,910원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.