대구광역시 북구2026년 7월 부과분
침산동서타운
대구광역시 북구 침산남로 116
세대당 평균 월 관리비
216,499원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,185원
- 북구 세대당 중앙값
- 215,103원
북구 210곳 중 102번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 320세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1997.04 (29년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 321대
- CCTV
- 49대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,490㎡
- 전용면적 합계
- 24,157㎡
- 시공사
- 동서주택
- 관리업체
- 상일종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 44,377원 단지 총액 1,420만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 63,553원 단지 총액 2,034만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,141원 단지 총액 325만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 69,103원 단지 총액 2,211만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 29,326원 단지 총액 938만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 70,729,090원 · 세대당 221,028
- 2025년 9월 71,655,220원 · 세대당 223,922
- 2025년 10월 63,962,660원 · 세대당 199,883
- 2025년 11월 65,779,990원 · 세대당 205,562
- 2025년 12월 67,548,910원 · 세대당 211,090
- 2026년 1월 70,885,130원 · 세대당 221,516
- 2026년 2월 67,588,500원 · 세대당 211,214
- 2026년 3월 63,843,940원 · 세대당 199,512
- 2026년 4월 69,748,527원 · 세대당 217,964
- 2026년 5월 65,020,160원 · 세대당 203,188
- 2026년 6월 68,157,490원 · 세대당 212,992
- 2026년 7월 69,279,650원 · 세대당 216,498
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,182원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,672만원
- 월 부과액9,384,320원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,963원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,625원 대비+57%
이 단지가 맺은 계약
전체 32건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 195만원
-
2028.09.01 400,000원
광고설치계약서
씨앤씨마케팅
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.13 400,000원
공동주택 위,수탁관리 계약서
(주)상일종합관리 대표이사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.09.08 1,150,000원
외부감사계약서
한주회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.09.27 1,800,000원
저수조 청소 도급계약
(주)대명티엠에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.08.30 600,000원
광고 설치 계약서
씨앤씨마케팅
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2024.08.26 1,150,000원
외부감사계악서
한주회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.01 2,569,000원
화재배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.03.07 1,200,000원
정밀안전점검계약서
(주)에스엘산업개발
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2023.11.24 3,000,000원
재활용품 수거계약
사랑의 헌옷
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.09.15 1,100,000원
외부감사 계약서
한주회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.09.30 1,600,000원
저수조청소 도급계약
(주)대명티엠에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.08.23 700,000원
광고설치 계약서
씨앤씨마케팅
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.05.31 5,400,000원
전산관리 업무 계약서
씨앤에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.04.28 2,572,600원
아파트 화재계약
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.03.31 1,450,000원
소방시설점(종합정밀점검,작동기능점검)
소방안전관리 도시
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.09.13 1,300,000원
외부회계감사업체 선정
한주회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.10.28 14,400,000원
승강기유지보수계약서
(주)대원엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2020.10.26 560,000원
승강기유지보수계약서
(주)대원엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2020.10.05 175,300원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2020.09.28 465,000원
세대방역 계약서
(주)청솔종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2020.09.21 1,300,000원
외부회계감사
신한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.08.24 330,000원
저수조청소 도급계약서
(주)대명티엠에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2019.11.25 1,700,000원
재활용품(의류,신발,가방)수거계약
사랑의 헌옷
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2018.08.26 1,700,000원
정수위밸브교체
가야테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2018.08.23 750,000원
부스터펌프갈수센스교체 및 압력탱크교체
가야테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2018.07.03 1,430,000원
외부회계감사계약서
신한회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2018.06.11 950,000원
정밀안전검검
(주)SL산업개발
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2017.06.07 520,000원
소방시설 보수공사
(주)대성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2017.06.01 1,440,000원
전산관리 업무 계악
씨앤에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2017.05.26 1,620,000원
물품구매 계약서
그린시스템
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.9㎡
64세대 114,345원 -
17평
전용 57.7㎡
64세대 165,451원 -
26평
전용 85.0㎡
160세대 243,717원 -
41평
전용 134.9㎡
32세대 386,770원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.