대구광역시 북구2026년 8월 부과분
명성푸르지오
대구광역시 북구 침산로 153
세대당 평균 월 관리비
362,919원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,322원
- 북구 세대당 중앙값
- 226,930원
북구 161곳 중 49번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 746세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2006.03 (20년차)
- 최고층
- 42층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,336대
- CCTV
- 140대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 15 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 105,715㎡
- 전용면적 합계
- 80,512㎡
- 시공사
- (주)대우건설
- 관리업체
- 동우씨엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 46,531원 단지 총액 3,471만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 70,711원 단지 총액 5,275만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 10,336원 단지 총액 771만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 202,744원 단지 총액 1억 5,125만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
위에 들지 않는 개별 사용료
장기수선충당금 32,598원 단지 총액 2,432만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 257,015,456원 · 세대당 344,524
- 2025년 10월 206,698,138원 · 세대당 277,075
- 2025년 11월 212,235,126원 · 세대당 284,497
- 2025년 12월 185,883,892원 · 세대당 249,174
- 2026년 1월 212,206,320원 · 세대당 284,458
- 2026년 2월 211,741,032원 · 세대당 283,835
- 2026년 3월 192,863,968원 · 세대당 258,530
- 2026년 4월 204,296,652원 · 세대당 273,856
- 2026년 5월 197,406,798원 · 세대당 264,620
- 2026년 6월 216,837,022원 · 세대당 290,666
- 2026년 7월 233,807,792원 · 세대당 313,415
- 2026년 8월 270,737,236원 · 세대당 362,918
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +20,403원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 1,617만원
- 월 부과액24,317,850원
- 월 사용액1,611,500원
- ㎡당 적립금14,342원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,726원 대비+86%
이 단지가 맺은 계약
전체 86건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 3,828만원
-
2026.08.04 3,240,000원
오피스텔 북편 공터 평탄화 작업공사
태양개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.10 1,700,000원
재활용품 분리수거장 가림막공사
한솔디자인건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.04 4,050,000원
배연창 설치 공사
한도이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.13 4,200,000원
104동 3호기 엘리베이터 지하2층 방수공사
통일종합설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.02 1,163,636원
단지 내 안내판 등 보수 공사
국제광고공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.03.30 4,800,000원
승강기 부품교체
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.23 1,376,700원
아파트 저층부 부스타펌프 압력탱크 교체 작업
영남테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 1,500,000원
기계설비 성능점검 위탁용역
(주)제일기계기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.24 1,570,000원
103동 우수관 연결공사
태광건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.24 500,000원
데크해체공사
태광건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.03 1,350,000원
가구공사계약서
국일하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.27 1,560,000원
수목 병해충 방제 작업
(주)도시정원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.05 334,950원
관리비전산업체
에이스정보
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 4,900,000원
교목 가지치기(전지) 작업
(주)도시정원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.24 0원
재활용품 폐유리 등 수거계약서
(주)한맥
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.24 3,909,091원
어린이집 생활오수 배관교체 공사
태광건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.10 400,000원
폐기물 보관소 보수공사
(주)다린건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.13 1,730,000원
폐기물 보관소 보수공사
(주)다린건설
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.08.28 3,900,000원
외부 벤치 보수 공사
(주)다린건설
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.08.26 1,450,000원
케이블TV 단체 계약서
(주)케이티에이치씨엔 금호방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.22 844,200원
상가 부스타펌프 압력탱크 교체 작업
영남테크
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.08.21 5,000,000원
외부 인방 보수공사
(주)다린건설
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.08.13 550,000원
소방시설 보수공사(스프링클러헤드 누수 교체)
가람소방방재(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.08.01 950,000원
외부회게감사 계약서
세덕회계법인
수의계약 · 주택관리업자
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2025.07.07 1,700,000원
전기안전관리법 직무고시 정기점검 지원
동우씨엠(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.07.03 1,000,000원
상가복도 벽체부분 보수
(주)한솔 디자인 건축
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.07.01 4,974,000원
공동현관 자동출입문 설치 및 유지보수 계약서
동우씨엠(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.06.24 1,040,000원
수목 병해충 방제 작업
주식회사 도시정원
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.06.11 20,000,000원
104동 3호기 쉬브,로프 외 교체 공사
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.04.16 3,150,000원
소방시설 보수공사(종합점검 지적사항)
가람소방방재(주)
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
194세대 285,292원 -
30평
전용 99.7㎡
73세대 335,363원 -
30평
전용 100.7㎡
130세대 338,692원 -
34평
전용 112.3㎡
41세대 377,733원 -
34평
전용 113.2㎡
110세대 380,658원 -
38평
전용 125.8㎡
23세대 422,894원 -
38평
전용 126.7㎡
64세대 426,122원 -
43평
전용 140.7㎡
111세대 473,166원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.