대구광역시 북구2026년 8월 부과분
두성파크2차아파트
대구광역시 북구 학정로13길 16
세대당 평균 월 관리비
212,181원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,322원
- 북구 세대당 중앙값
- 226,930원
북구 161곳 중 97번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 180세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1993.06 (33년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 125대
- CCTV
- 29대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 17,018㎡
- 전용면적 합계
- 13,640㎡
- 시공사
- 우왕건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 45,600원 단지 총액 821만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,405원 단지 총액 979만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,672원 단지 총액 120만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 87,869원 단지 총액 1,582만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 17,634원 단지 총액 317만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 36,403,794원 · 세대당 202,243
- 2025년 10월 32,527,495원 · 세대당 180,708
- 2025년 11월 33,510,625원 · 세대당 186,170
- 2025년 12월 33,761,140원 · 세대당 187,561
- 2026년 1월 34,500,920원 · 세대당 191,671
- 2026년 2월 34,658,169원 · 세대당 192,545
- 2026년 3월 32,518,044원 · 세대당 180,655
- 2026년 4월 34,663,433원 · 세대당 192,574
- 2026년 5월 32,759,882원 · 세대당 181,999
- 2026년 6월 33,440,617원 · 세대당 185,781
- 2026년 7월 34,253,400원 · 세대당 190,296
- 2026년 8월 38,192,548원 · 세대당 212,180
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +15,473원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,025만원
- 월 부과액3,174,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,416원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,726원 대비+22%
이 단지가 맺은 계약
전체 94건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,472만원
-
2026.06.12 2,000,000원
승강기 부품 교체 공사 계약(PCB 교체)
대동에레베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.10 1,500,000원
소방시설점검 계약
나라소방방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.06 900,000원
시설물의 정밀안전점검 용역 계약
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.12.31 70,848,000원
경비용역계약
정풍시큐리티
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.30 40,164,000원
청소용역계약
(주)좋은환경관리
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2025.12.29 8,640,000원
승강기유지관리계약
대동에레베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.23 670,000원
소방작동점검 지적공사
나라소방방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.28 1,500,000원
소방시설 종합정밀점검 및 작동기능점검 용역 계약
나라소방방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.10 1,516,000원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.10 1,320,000원
저소조청소 용역 계약
그린연서
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.10 3,500,000원
실내소독계약
그린연서
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.10 51,400원
승강기사고배상책임보험
대한주관사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.10 10,100원
어린이놀이시설배상책임보험
대한주관사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.14 2,500,000원
옥상층 세대 (1810호) 뒷베란다 천정 누수 공사
우원건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.06 5,000,000원
옥상 옥탑 (바닥) 방수공사
이두건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.30 5,784,000원
경비용역계약
(주)정풍시큐리티
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.12.26 3,261,000원
청소용역계약
(주)좋은환경관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.11.22 2,530,000원
승강기3호기 노후 부품 CPUA PCB 교체공사
대동에레베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.04 9,000,000원
옥상층 세대(○○동 ○○호) 거실 천정 전등 누수(긴급방수)
우원건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.25 18,750,000원
옥상층 세대(○○동 ○○호) 작은방 천정 전등 누수 공사(긴급방수)
우원건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.09.24 2,400,000원
지하 공동 생활 배수관 세관공사
NS환경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.08.20 1,000,000원
공인외부회계감사계약
엠케이세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.07.29 660,000원
소방시설 종합점검 지적사항 보수 공사
나라소방방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.05.29 1,500,000원
소방시설 종합점검 및 작동점검 용역 계약
나라소방방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.22 1,750,000원
소독 계약
그린연서
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.04.22 726,000원
저수조 청소
그린연서
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.04.09 79,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.04.09 20,000원
어린이놀이시설배상책임보험
현재화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.04.09 1,125,800원
주택화재보험계약
메리프화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.12.28 38,532,000원
청소용역업체계약
(주)좋은환경관리
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
64세대 166,457원 -
26평
전용 84.8㎡
116세대 237,408원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.