대구광역시 서구2026년 7월 부과분
비산우방맨션
대구광역시 서구 통학로24길 60
세대당 평균 월 관리비
192,266원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,951원
- 서구 세대당 중앙값
- 193,514원
서구 35곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 183세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1995.04 (31년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 213대
- CCTV
- 17대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 17,074㎡
- 전용면적 합계
- 12,271㎡
- 시공사
- 우방
- 관리업체
- (주)목성엔지니어링
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 37,076원 단지 총액 678만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 61,101원 단지 총액 1,118만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,281원 단지 총액 170만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 59,362원 단지 총액 1,086만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 25,446원 단지 총액 466만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 36,569,452원 · 세대당 199,833
- 2025년 9월 38,980,203원 · 세대당 213,006
- 2025년 10월 35,065,811원 · 세대당 191,616
- 2025년 11월 33,001,904원 · 세대당 180,338
- 2025년 12월 32,102,970원 · 세대당 175,426
- 2026년 1월 32,261,371원 · 세대당 176,291
- 2026년 2월 34,730,141원 · 세대당 189,782
- 2026년 3월 34,563,485원 · 세대당 188,871
- 2026년 4월 35,232,398원 · 세대당 192,526
- 2026년 5월 34,164,962원 · 세대당 186,693
- 2026년 6월 34,245,531원 · 세대당 187,134
- 2026년 7월 35,184,657원 · 세대당 192,265
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 +25원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,538만원
- 월 부과액4,656,640원
- 월 사용액13,613,000원
- ㎡당 적립금12,614원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,814원 대비+162%
이 단지가 맺은 계약
전체 45건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 644만원
-
2025.12.17 26,600원
어린이놀이시설배상책임보험
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.05 504,230원
2026년 도시가스 정압시설 부지 점용료
대성에너지(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.28 3,610,000원
지하저수조 소방펌프 모터 교체작업건.
대신펌프배관상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.23 1,200,000원
102동 지하, 옥상저수조 밸브교체 공사
대신펌프배관상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.21 1,100,000원
소방시설 작동 종합점검
다음FMC(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.09.19 500,000원
102동 외벽 탈락 보수공사
희망
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.09 600,000원
101동 1-3호 횡주관 소통작업(잡배수) 건
NS환경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.09 1,000,000원
2024년도 공동주택 외부감사
대경세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.02 2,000,000원
102동 1-6호 오배수관 교체 공사건
세림이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.24 2,000,000원
101동 1-6호 오배수관 교체 공사 건
세림이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.16 4,700,000원
정화조 링부로와 신품교체작업 계약
윌로펌프테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.28 1,300,000원
소화펌프 성능시험배관 교체공사
주식회사 우현소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.14 3,159,600원
아파트종합보험(화재, 영업배상), 재난배상책임보험, 승강기사고배상책임보험
현대화재해상보험, NH농협손해보험, 메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.09 540,000원
관리사무소 cctv모니터 교체
한국DSN
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.02 2,700,000원
전기실 ASS기 및 LA기 교체공사
에스에이티 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.02 950,000원
발전기 배터리 및 충전기 교체공사
대우ESG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.01 800,000원
2025년도 소방시설점검용역
주식회사 우현소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.14 400,000원
102동 9층옥상(10층)벤츄레라 교체공사
영호닥트공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.24 3,600,000원
전기설비 안전관리대행 계약
(주)현대전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.12.30 2,480,400원
소독 및 물탱크 청소 계약
대신종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.12.24 25,200원
어린이놀이시설배상책임보험
MG손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.10.29 2,900,000원
공용급수관 누수탐지 및 보수공사
누수탐지원
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.10.05 500,000원
정화조배수펌프자동센스 교체작업
윌로펌프테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.10.02 600,000원
소방시설점검용역
주식회사 우현소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.08.27 4,000,000원
○○동 ○○호, 1408호 옥상방수공사
대한건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.08.05 400,000원
101동 3초소 옥상벤츄레라 교체공사
영호닥트공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.07.19 300,000원
지하주차장 및 101동 지하 피난구 유도등 누전수리
(주)현대전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.07.08 1,500,000원
101동 3문(9~10호라인) 급수배관교체공사
윌로펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.07.01 1,680,000원
급수공급배관교체작업
윌로펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.06.07 1,000,000원
외부회계감사
이현세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
131세대 171,872원 -
26평
전용 85.0㎡
52세대 243,643원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.