대구광역시 서구2026년 7월 부과분
삼익뉴타운
대구광역시 서구 평리로 236
세대당 평균 월 관리비
161,027원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,951원
- 서구 세대당 중앙값
- 193,514원
서구 35곳 중 22번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,776세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 1980.09 (46년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,500대
- CCTV
- 76대
- 승강기
- 45대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 53 · 경비 35 · 청소 9명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 168,675㎡
- 전용면적 합계
- 129,688㎡
- 시공사
- 삼익주택(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 21,985원 단지 총액 3,905만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 68,678원 단지 총액 1억 2,197만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,515원 단지 총액 624만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 52,484원 단지 총액 9,321만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 14,365원 단지 총액 2,551만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 314,867,570원 · 세대당 177,290
- 2025년 9월 338,033,734원 · 세대당 190,334
- 2025년 10월 303,830,662원 · 세대당 171,075
- 2025년 11월 283,770,490원 · 세대당 159,780
- 2025년 12월 285,414,873원 · 세대당 160,706
- 2026년 1월 298,140,250원 · 세대당 167,871
- 2026년 2월 303,742,000원 · 세대당 171,025
- 2026년 3월 285,983,621원 · 세대당 161,026
- 2026년 4월 287,658,832원 · 세대당 161,970
- 2026년 5월 285,402,391원 · 세대당 160,699
- 2026년 6월 277,579,601원 · 세대당 156,294
- 2026년 7월 285,984,596원 · 세대당 161,027
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -3,788원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 898만원
- 월 부과액25,512,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,760원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,814원 대비+61%
이 단지가 맺은 계약
전체 202건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 8,283만원
-
2026.08.06 2,035,200원
안전보건관리업무계약
영남산업안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 1,476,000원
전기안전관리자 직무고시 점검계약
멀티지비에스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 4,400,000원
단지내 수목전지작업
단지내 수목전지계약
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 2,000,000원
승강기 부품(303동 비상통화장치) 교체공사
(주)자이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.31 5,117,497원
주택화재보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.03.11 4,324,800원
보건관리업체대행계약
계명대학교동산의료원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 909,090원
폐가전제품 수거계약
보경자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.10 1,000,000원
기계설비 성능점검
대한기계설비성능점검(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 545,454원
207동 동편 담장 현수막게시대 이용계약
으뜸새마을금고
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.31 51,840,000원
승강기 유지관리 계약
자이엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.23 5,272,727원
물탱크청소업체용역계약
(주)그린지대
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.10.16 3,910,000원
소방선로정비공사
(주)대영소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.15 3,960,000원
소방시설 작동기능점검계약
(주)대영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.06 2,238,720원
안전관리대행계약
영남산업안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.17 1,650,000원
외부회계감사
성문회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.03 1,884,000원
승강기보수공사 201동3,5라인 기판 DPP1장, IPM 1장 기동저항,기동콘덴서 등
(주)태영에레베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.20 750,000원
수목소독
주식회사 도시정원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.10 1,476,000원
전기안전관리자 직무고시 점검계약
멀티지비에스(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.02.28 4,134,000원
보건관리업체대행계약
계명대학교동산의료원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.06 672,000원
승강기 부품(카운터가이드슈) 교체공사(301동1,2,3호기,302동1호기)
태영엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.04 900,000원
B지역 급수펌프 베어링 교체공사
제이디이노베이션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.09 3,920,000원
C지역 급수펌프 인버터 교체공사
제이디이노베이션
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.04 5,400,000원
C지역 급수펌프 컨트롤러 교체공사
제이디이노베이션
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.15 1,300,000원
기계설비 성능점검
대한기계설비성능점검(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.11 5,272,727원
저수조 청소
(주)그린지대
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.10.11 8,860,000원
소방펌프 2개 교체공사 등 (중앙지역,A,B지역)
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.25 3,000,000원
A지역 203동,205동 소방펌프 모타 교체공사(중고모타 적용)
월로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.09 26,304,000원
소독계약
신라방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.09.02 2,800,000원
소방작동기능점검계약
(주)대영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.27 3,890,000원
삼익뉴타운 A지역 부스터 시스템 판넬 수리의 건
제이디이노베이션
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 46.1㎡
286세대 101,725원 -
14평
전용 46.1㎡
2세대 101,747원 -
14평
전용 46.2㎡
372세대 101,901원 -
20평
전용 65.7㎡
108세대 144,814원 -
20평
전용 65.8㎡
1세대 145,056원 -
20평
전용 65.8㎡
263세대 145,078원 -
26평
전용 84.9㎡
288세대 187,175원 -
26평
전용 85.0㎡
192세대 187,484원 -
35평
전용 116.2㎡
96세대 256,307원 -
36평
전용 119.2㎡
72세대 262,879원 -
45평
전용 148.2㎡
48세대 326,784원 -
45평
전용 148.5㎡
48세대 327,380원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.