대구광역시 서구2026년 8월 부과분
평리롯데캐슬
대구광역시 서구 국채보상로 316
세대당 평균 월 관리비
303,954원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,440원
- 서구 세대당 중앙값
- 242,337원
서구 19곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,281세대
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 2009.12 (17년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,969대
- CCTV
- 294대
- 승강기
- 58대
- 전기차 충전기
- 40대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 14 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 122,791㎡
- 전용면적 합계
- 122,791㎡
- 시공사
- 롯데
- 관리업체
- (주)한보주택관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 33,725원 단지 총액 4,320만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 70,488원 단지 총액 9,030만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,342원 단지 총액 1,197만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 166,407원 단지 총액 2억 1,317만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 온수
세대 온수
공용 가스
장기수선충당금 23,992원 단지 총액 3,073만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 337,470,723원 · 세대당 263,443
- 2025년 10월 306,755,733원 · 세대당 239,465
- 2025년 11월 361,160,296원 · 세대당 281,936
- 2025년 12월 444,636,539원 · 세대당 347,101
- 2026년 1월 505,077,619원 · 세대당 394,283
- 2026년 2월 443,237,376원 · 세대당 346,008
- 2026년 3월 386,667,459원 · 세대당 301,848
- 2026년 4월 336,529,103원 · 세대당 262,708
- 2026년 5월 325,267,355원 · 세대당 253,916
- 2026년 6월 317,187,805원 · 세대당 247,609
- 2026년 7월 404,454,039원 · 세대당 315,733
- 2026년 8월 389,365,362원 · 세대당 303,954
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,826원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
18억 9,129만원
- 월 부과액30,734,316원
- 월 사용액7,716,000원
- ㎡당 적립금15,403원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,145원 대비+272%
이 단지가 맺은 계약
전체 454건- 최근 12개월 계약
- 44건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,954만원
-
2026.04.27 2,500,000원
소방시설 작동점검
진원소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.24 900,000원
외부회계감사
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.23 4,950,000원
102동,111동 집하장 지붕판 철거 및 교체
(주)세진피엔텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.15 2,700,000원
저수조 청소계약
강인종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.14 4,080,000원
MGT(열병합발전기)부품교체
(주)씨와이텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.03.31 1,200,000원
장기수선계획 검토. 조정 계약서
태언&APM
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.12 1,620,000원
지하주차장 LED전등
서광전기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.10 2,000,000원
101동 배관연결부분 보수작업
정성E.N.G
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.05 11,520,000원
소독
(주)한보주택관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.25 1,800,000원
기계설비성능점검용역
(주)이에스엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 1,200,000원
대기 자가측정 위탁용역
(주)케이아이환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 4,725,000원
지하주차장 LED전등
서광전기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.09 3,485,000원
110동 외부 오수맨홀 연결 주철배관 부분교체
대영설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.05 4,860,000원
지하주차장 LED전등
서광전기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.02 4,200,000원
오수 수중펌프 교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.02 158,000원
116동 3호기(승강기)pc보드 교체
현대엘리베이터(주)대구지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.20 19,239,600원
정화조 청소 요역
(주)서대구위생
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.01.19 2,709,000원
난방순환펌프 인버터 교체
대명시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.16 11,526,000원
승강기 메인쉬브,로프 교체
현대엘리베이터(주)대구지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.30 11,971,300원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.30 15,000원
가스사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.30 10,509,900원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.30 347,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.30 310,500원
휠체어리프트배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.30 185,200원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.29 9,838,080원
관리비 전산 처리 계약
(주)기성티앤아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.19 1,750,000원
113동 6호라인 오.하수 맨홀 침하 보수
대영설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.15 2,639,000원
난방순환펌프 인버터 교체
대명시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.05 600,000원
117동 침전조 막힘 통수공사
(주)티지환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.04 9,346,000원
승강기 메인 인버터, OPB-340Q보드, CCV-3보드 교체
현대엘리베이터(주) 대구지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 51.0㎡
47세대 161,751원 -
18평
전용 59.7㎡
120세대 189,370원 -
26평
전용 84.7㎡
28세대 268,454원 -
26평
전용 84.8㎡
11세대 268,993원 -
26평
전용 84.9㎡
21세대 269,342원 -
26평
전용 85.0㎡
518세대 269,405원 -
30평
전용 99.0㎡
84세대 313,989원 -
32평
전용 105.2㎡
21세대 333,585원 -
32평
전용 105.2㎡
108세대 333,680원 -
38평
전용 124.3㎡
87세대 394,278원 -
38평
전용 124.8㎡
85세대 395,673원 -
41평
전용 133.9㎡
45세대 424,624원 -
42평
전용 139.5㎡
106세대 442,318원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.