기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 서구 평리동

평리롯데캐슬 관리비 명세서

대구광역시 서구 국채보상로 316

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,582원 서구 대비 낮음 12%
  • 1,281세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,281세대
동수 · 최고층
17개 동 · 15층
사용승인
2009.12.24 (17년차)
관리비부과면적
122,791㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
롯데
주차
1,969대
CCTV
294대
승강기
58대
전기차 충전기
40대
관리 인원
관리 9 · 경비 14 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한보주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70384401
평리롯데캐슬 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,301원 368.3 45,220,289
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,353원 높음 6% 서구 중앙값 ㎡당 318.4원 대비 337.5 41,444,032
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 573원 낮음 5% 서구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.0 734,578
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 146원 0% 서구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 1.5 187,587
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 45원 비교 자료 없음 0.5 57,417
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,183원 높음 262% 서구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 22.8 2,796,675
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 70,819원 738.8 90,719,324
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,718원 높음 61% 서구 중앙값 ㎡당 141.1원 대비 226.6 27,820,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,406원 높음 62% 서구 중앙값 ㎡당 279.6원 대비 452.8 55,603,132
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 420원 낮음 16% 서구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 4.4 537,850
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,748원 높음 217% 서구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 49.5 6,082,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 528원 비교 자료 없음 5.5 676,152
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,781원 49.9 6,123,987
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,470원 높음 523% 서구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 15.3 1,883,354
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,310원 높음 698% 서구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 34.5 4,240,633
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 23,824원 248.5 30,518,632
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,189원 높음 317% 서구 중앙값 ㎡당 45.5원 대비 189.8 23,299,972
D09 수도료(공용) 공용 수도 947원 높음 85% 서구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 9.9 1,213,330
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,130원 높음 322% 서구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 11.8 1,448,133
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 829원 높음 51% 서구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 8.6 1,061,980
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 865원 낮음 8% 서구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 9.0 1,108,342
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,636원 높음 58% 서구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 17.1 2,095,208
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 228원 비교 자료 없음 2.4 291,667
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,913원 176.4 21,666,156
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,913원 높음 62% 서구 중앙값 ㎡당 108.8원 대비 176.4 21,666,156
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 151,638원 중앙값 1,803원/㎡ 낮음 12% 1,582 194,248,390

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,935,493원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,425만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 15억 6,066만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 122만원 ㎡당 12,710원
월 부과액의 6년 월 21,666,156원 부과 · 8,404,000원 사용
적립률 2.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,824원 대비 높음 163% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 44건
  • 합계 1억 7,954만원
  • 공개 계약 전체 454건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.27 소방시설 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 [별표2} 제6호 진원소방(주) 2,500,000원 26.05.01 ~ 26.06.30
2026.04.24 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 [별표2} 제6호 한강세무회계 900,000원 26.05.01 ~ 26.06.30
2026.04.23 102동,111동 집하장 지붕판 철거 및 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 [별표2} 제6호 (주)세진피엔텍 4,950,000원 26.04.23 ~ 26.05.22
2026.04.15 저수조 청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 [별표2} 제6호 강인종합관리 2,700,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.04.14 MGT(열병합발전기)부품교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 [별표2} 제4호 (주)씨와이텍 4,080,000원 26.04.15 ~ 26.05.14
2026.03.31 장기수선계획 검토. 조정 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 [별표2} 제6호 태언&APM 1,200,000원 26.04.01 ~ 26.04.30
2026.03.12 지하주차장 LED전등수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 [별표2} 제6호 서광전기 1,620,000원 26.03.12 ~ 26.03.31
2026.03.10 101동 배관연결부분 보수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 [별표2} 제6호 정성E.N.G 2,000,000원 26.03.13 ~ 26.03.20
2026.03.05 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 [별표2} 제6호 (주)한보주택관리 11,520,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.25 기계설비성능점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 [별표2} 제6호 (주)이에스엘 1,800,000원 26.03.11 ~ 26.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법