대구광역시 달서구2026년 7월 부과분
장기누림타운
대구광역시 달서구 한들로 31
세대당 평균 월 관리비
233,566원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,166원
- 달서구 세대당 중앙값
- 232,060원
달서구 239곳 중 62번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 356세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2002.07 (24년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 360대
- CCTV
- 33대
- 승강기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 32,874㎡
- 전용면적 합계
- 23,359㎡
- 시공사
- 흥산건설(서한)
- 관리업체
- 주식회사 이노이앤씨
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 48,152원 단지 총액 1,714만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 59,930원 단지 총액 2,134만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,301원 단지 총액 438만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 81,628원 단지 총액 2,906만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 31,556원 단지 총액 1,123만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 85,812,030원 · 세대당 241,045
- 2025년 9월 86,747,092원 · 세대당 243,671
- 2025년 10월 78,343,238원 · 세대당 220,065
- 2025년 11월 95,107,432원 · 세대당 267,155
- 2025년 12월 116,659,354원 · 세대당 327,694
- 2026년 1월 130,799,462원 · 세대당 367,414
- 2026년 2월 114,120,284원 · 세대당 320,562
- 2026년 3월 102,401,768원 · 세대당 287,645
- 2026년 4월 89,500,722원 · 세대당 251,406
- 2026년 5월 81,824,850원 · 세대당 229,845
- 2026년 6월 79,740,530원 · 세대당 223,990
- 2026년 7월 83,149,580원 · 세대당 233,566
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -8,580원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,031만원
- 월 부과액11,233,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,960원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,134원 대비+54%
이 단지가 맺은 계약
전체 70건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 4,747만원
-
2026.09.16 950,000원
관리실뒷편화단 오하수맨홀 나무뿌리제거
대영설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.16 900,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.09.08 950,000원
관리실 뒤편화단 오하수맨홀연결배관 나무뿌리제거
대영설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 2,490,000원
104동 앞 렉산교체공사
성현설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 3,330,000원
승강기 시브로프교체
남양엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.20 3,330,000원
103동 1호기
남양엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 2,000,000원
헌옷계약
오성자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.09 980,000원
후문 우수트렌치 및 인도블로 보수공사
대영설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.09 560,000원
발전기실 배수배관 및 밸브설 치 건
대영설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.06 2,200,000원
렉산교체공사
한국도시개발(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 941,818원
물탱크청소
지에스종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.30 500,000원
101동 1호라인 지하공용 횡주교체(씽크대배관)
모든설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 3,100,000원
재활용품 매매
현대자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 470,909원
물탱크 청소
지에스종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.30 1,400,000원
단지내 103동 5~6라인 토목공사
모든설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 16,320,000원
승강기점검보수계약서
남양엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.01 900,000원
장기수선계획 적산 검토 조정계약서
태언&APM
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.21 3,750,000원
104동 2호기 승강기 쉬브,로프교체
남양엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.05 900,000원
기계설비성능점검대행 용역계약서
나라기계설비점검원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.11 1,500,000원
난방설비보호제 및 미생물살균제 투입건
우진코아테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.27 900,000원
24년 외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.30 3,100,000원
파지 공병 고철
현대자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.22 960,000원
물탱크청소
대한방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.06.23 4,600,000원
소장 작동 및 종합검사 선정
나라소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.20 300,000원
104동 3라인 지하 하수주철관 누수 부분교체
대영
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.19 735,000원
103동 5라인 지하 하수주철관 pvc배관 부분교체
대영설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.18 1,050,000원
104동 인도블럭침하 보수작업
대영설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.18 1,080,000원
열교환기 세관작업
우진코아테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.17 4,200,000원
고층부 입형다단펌프의 교
한국바램
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.16 900,000원
저층부 급수압력탱크
한국바램
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.0㎡
240세대 206,387원 -
25평
전용 81.4㎡
116세대 289,824원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.