대구광역시 달서구2026년 7월 부과분
대곡청구제네스
대구광역시 달서구 상화로 90
세대당 평균 월 관리비
263,334원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,166원
- 달서구 세대당 중앙값
- 232,060원
달서구 239곳 중 111번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 275세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2004.05 (22년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 358대
- CCTV
- 51대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 32,578㎡
- 전용면적 합계
- 25,143㎡
- 시공사
- (주)청구
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 57,021원 단지 총액 1,568만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 58,766원 단지 총액 1,616만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,941원 단지 총액 191만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 128,062원 단지 총액 3,522만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 12,544원 단지 총액 345만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 70,048,330원 · 세대당 254,721
- 2025년 9월 67,266,800원 · 세대당 244,606
- 2025년 10월 58,619,659원 · 세대당 213,162
- 2025년 11월 58,146,313원 · 세대당 211,441
- 2025년 12월 60,349,185원 · 세대당 219,451
- 2026년 1월 73,030,328원 · 세대당 265,564
- 2026년 2월 59,442,414원 · 세대당 216,154
- 2026년 3월 59,585,678원 · 세대당 216,675
- 2026년 4월 59,831,022원 · 세대당 217,567
- 2026년 5월 58,382,866원 · 세대당 212,301
- 2026년 6월 58,045,376원 · 세대당 211,074
- 2026년 7월 72,416,824원 · 세대당 263,333
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +20,462원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,720만원
- 월 부과액3,449,650원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,746원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,134원 대비-19%
이 단지가 맺은 계약
전체 165건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 2억 2,171만원
-
2026.05.29 68,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.29 3,456,600원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.29 1,777,200원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.29 56,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.28 25,100원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.04.27 1,900,000원
소방시설자체점검용역계약
주식회사부송소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 1,600,000원
승강기노후부품긴급교체
(주)대동엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 1,600,000원
승강기노후부품긴급교체
(주)대동엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.23 975,000원
승강기부품교체계약
(주)대동엘리베이터 외 공동수급
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.01 9,240,000원
승강기유지관리계약
티케이엘리베이터코리아(주)경북지사외1
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.31 54,078,480원
청소용역
성오보안공사(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.31 126,641,784원
경비용역계약
성오보안공사(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.31 2,350,000원
소독용
가나안환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.10 1,580,000원
급수제어판넬 인버터 교체
한국바램서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.09 8,181,818원
아파트 내외벽 균열보수 재도장 및 환경개선 추가공사
대진건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.09 8,181,818원
지하주차장 기둥 및 옥외 차선 추가 도급계약
대진건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.19 1,000,000원
외부감사
성문회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.11 600,000원
아파트 편의시설물 광고
우성기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.24 1,200,000원
시설물정밀안전점검
(주)굿모닝이엔씨
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.05.30 1,970,300원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.30 1,970,300원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.30 68,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.30 66,200원
승강기보험ㅂ
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.30 4,811,700원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.30 68,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.30 66,200원
승강기보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.30 4,811,700원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.29 1,700,000원
소방시설점검용역계약
(주)부송소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.31 10,265,152원
위생관리업무 도급
성오보안공사(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.12.31 2,150,000원
소독용역
가나안환경
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
232세대 244,502원 -
38평
전용 126.7㎡
43세대 364,867원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.