대구광역시 달서구2026년 8월 부과분
앞산청구제네스
대구광역시 달서구 월배로 340
세대당 평균 월 관리비
268,205원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,400원
- 달서구 세대당 중앙값
- 249,745원
달서구 163곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 414세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2002.10 (24년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 520대
- CCTV
- 101대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,122㎡
- 전용면적 합계
- 39,122㎡
- 시공사
- (주)청구
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 49,604원 단지 총액 2,054만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 69,580원 단지 총액 2,881만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 381원 단지 총액 16만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 114,315원 단지 총액 4,733만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 34,325원 단지 총액 1,421만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 97,411,868원 · 세대당 235,294
- 2025년 10월 95,928,768원 · 세대당 231,712
- 2025년 11월 95,374,706원 · 세대당 230,373
- 2025년 12월 96,242,866원 · 세대당 232,470
- 2026년 1월 102,660,706원 · 세대당 247,972
- 2026년 2월 102,487,044원 · 세대당 247,553
- 2026년 3월 101,906,698원 · 세대당 246,151
- 2026년 4월 101,926,834원 · 세대당 246,200
- 2026년 5월 98,304,302원 · 세대당 237,450
- 2026년 6월 100,541,816원 · 세대당 242,854
- 2026년 7월 120,728,556원 · 세대당 291,614
- 2026년 8월 111,036,990원 · 세대당 268,205
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +37원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 1,988만원
- 월 부과액14,210,680원
- 월 사용액4,246,000원
- ㎡당 적립금15,845원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,613원 대비+140%
이 단지가 맺은 계약
전체 250건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 5억 296만원
-
2026.09.10 58,500원
어린이놀이시설배상책임보험 계약
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.03 1,650,000원
소방시설 점검 용역 계약
(주)금강방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.14 1,200,000원
101동 1~2라인 생활하수관 배관 교체 공사
라온설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.30 2,880,000원
방역 용역 계약
하나이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.30 1,360,000원
저수조 청소 용역
하나이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.04.23 2,200,000원
승강기 노후부품(세컨쉬브) 교체 계약
(주)대동에레베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.22 1,300,000원
102동 3~5라인 세대 내 우수관 수선 공사 계약
라온설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.22 1,089,000원
소방시설 점검 후 지적사항 보수 계약
(주)프로에프에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.22 5,000,000원
화재 수신기 제어반 교체 계약
렛시스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.26 1,000,000원
외부 공인회계사 감사 계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.19 1,224,000원
전기직무 고시 점검 계약
멀티지비에스(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.11 1,800,000원
수목 방제 계약
(주)백송조경나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.08 4,110,000원
ACB (계전기) 교체 공사
여기로 기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.24 975,000원
승강기 노후부품 (도어컨트롤러) 교체
티케이엘리베이터코리아(주) 경북지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.23 1,800,000원
생활하수관 준설작업 계약
(주)성원테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.22 231,113,280원
경비용역 계약
(주)성보티씨에스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.15 4,745,454원
관리업무 전산용역 계약
(주)인츠전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.12 10,000,000원
재활용품 수거 계약
명주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.05 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.04 214,370,160원
청소용역 사업자 계약
오성씨에스티(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.04 3,609,090원
어린이놀이터 정자 보수공사
디자인 창
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.02 88,700원
승강기시설소유자배상책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.02 10,839,700원
건물화재보험 등 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.25 1,600,000원
급수 압력탱크 교체(저층부,고층부)
한국바램서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.23 1,200,000원
104동 3~5라인 우수관 누수 수선 공사
라온설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.18 1,900,000원
소방시설 점검 용역 계약
(주)프로에프에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.14 1,360,000원
저수조(물탱크) 청소 계약
하나이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.08.14 2,880,000원
방역(소독) 용역 계악
하나이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.08.11 30,096,000원
승강기 유지관리 계약
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.14 3,600,000원
고층부 급수제어판넬 교체
한국바램서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
334세대 240,965원 -
41평
전용 134.6㎡
80세대 381,968원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.