대구광역시 달서구2026년 8월 부과분
상인화성하이츠
대구광역시 달서구 월배로 245
세대당 평균 월 관리비
303,234원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,400원
- 달서구 세대당 중앙값
- 249,745원
달서구 163곳 중 57번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 222세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1999.12 (27년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 251대
- CCTV
- 22대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,116㎡
- 전용면적 합계
- 19,960㎡
- 시공사
- 화성산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 55,245원 단지 총액 1,226만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 61,629원 단지 총액 1,368만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,870원 단지 총액 219만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 143,949원 단지 총액 3,196만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 온수
정화조 청소
장기수선충당금 32,540원 단지 총액 722만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 63,843,945원 · 세대당 287,585
- 2025년 10월 58,883,869원 · 세대당 265,242
- 2025년 11월 68,353,103원 · 세대당 307,896
- 2025년 12월 81,487,396원 · 세대당 367,060
- 2026년 1월 90,032,574원 · 세대당 405,552
- 2026년 2월 82,854,530원 · 세대당 373,218
- 2026년 3월 72,451,786원 · 세대당 326,359
- 2026년 4월 63,119,480원 · 세대당 284,321
- 2026년 5월 57,357,019원 · 세대당 258,364
- 2026년 6월 56,084,240원 · 세대당 252,631
- 2026년 7월 56,560,898원 · 세대당 254,778
- 2026년 8월 67,318,010원 · 세대당 303,234
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +33,119원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,426만원
- 월 부과액7,223,920원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,439원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,613원 대비+12%
이 단지가 맺은 계약
전체 188건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 9,047만원
-
2026.06.26 2,700,000원
매립소방배관 정밀 누수탐지 및 배관보수공사
(주)대구누수공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.17 800,000원
저수조청소 계약
(주)대명티엠에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.16 2,100,000원
세대소독방역계약
(주)동영솔루션
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.04 4,800,000원
주민공동시설(독서실)철거 및 보수공사
(주)나래피움
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 880,000원
외부회계감사계약
희림세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.01.20 1,200,000원
긴급준설공사계약
세광건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.18 1,600,000원
소방시설 점검(종합, 작동)계약
미래안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 5,544,000원
전기설비 안전관리대행 계약
국제전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.09 1,636,800원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.09 36,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.09 48,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.09 3,162,800원
영업배상책임보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.08 59,660,520원
청소용역계약
(주)에스엘산업개발
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.20 4,100,000원
재활용품(파지,공병,고철,캔) 매매 계약
명주자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.10.15 2,200,000원
재활용품(헌옷) 매매계약
신흥상회
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.08.20 1,050,000원
외부 회계감사 계약
(유)정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.18 2,100,000원
세대소독방역계약
(주)동영솔루션
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.21 800,000원
저수조청소 계약
(주)대명티엠에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.07 2,830,000원
CCTV녹화기 교체공사
동양정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.13 1,787,200원
주택화재 보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.13 26,900원
어린이놀이시설배상책임보험 게약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.13 80,900원
승강기사고배상책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.13 2,809,200원
영업배상책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.12 5,040,000원
전기설비 안전관리대행 계약
국제전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.12.10 57,105,480원
청소용역계약
주.에스엘산업개발
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.12.02 1,500,000원
소방시설 점검계약
미래안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.20 750,000원
승강기 교체공사에 따른 기술지도 계약
주.영남건설안전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.07.10 1,220,000원
난방배관 외 콘넥타 교체공사 계약
동진피앤에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.07.09 1,500,000원
외부회계감사 계약
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.07.02 650,000원
판형열교환기 세관작업 계약
한일환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
183세대 286,669원 -
34평
전용 113.0㎡
39세대 380,966원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.